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企业债务清偿的规则和顺序有哪些？ 企业债务清偿的规则和顺序有哪些？一、企业债务清偿的原则是什么债务清偿是企业债务运动即借债一用债一还债中的必然现象和重要环节。企业要开展好负债经营活动，必须摒弃我国目前企业之间不正常的债务拖欠现象，遵循在债务清偿中应当遵循的一些原则。(1)实际履行原则，也称实物履行原则，是指债权人、债务人必须严格依约规定的标的完成各自应履行的义务。在合约的履行中，不能以其他标的物代替合同的履行。不能用支付违约金和赔偿损失的方法代替合同的履行。只;
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拆迁协议签订后还会出现哪些房产纠纷？ 房屋拆迁纠纷协议签订后就万事大吉了吗?不然，签约之后的陷阱主要在拆迁补偿款和安置房的问题上。主要是拆迁补偿款拿不到，或者是拆迁房屋质量出现问题，或者是开发商逾期交房等问题。首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。其次是房屋的质量问题。我国的房屋使用权一般是70年，但房屋的建筑寿命却大多只有50年。一般的房屋往往
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企业法人无力偿还债务怎么办？ 企业法人无力偿还债务怎么办？一、追究主办单位的偿债责任企业无力偿还债务或者已经撤销、歇业无力偿还债务，主办单位(可在工商注册档案中查到)在两种情况下承担偿债责任，一是该企业不具备法人条件的，开办单位应承担全部责任;二是该企业注册资金不实的，开办单位在注册资金差额范围内承担有限责任。1、关于执行法人制度问题是这样规定的：“在审理经济纠纷案件中，要认真执行法人制度。对具备法人条件的企业，应当按照《民法通则》的规定，以该企业所有的或者
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有行政处罚记录会影响贷款吗？ 有行政处罚记录会影响贷款吗？一、行政处罚记录影响贷款吗?行政处罚记录不会影响贷款的，向银行贷款需要的条件有：1、具有完全民事行为能力的中国公民具有完全民事行为能力是年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。2、具有按期偿还贷款本息的能力具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在1万元以上，然后月还款低于5000元，就可以认为有能力。3、具有良好的
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企业欠款纠纷的预防和处理是怎么样的？ 企业欠款纠纷的预防和处理是怎么样的？一、企业怎么预防欠款纠纷欠款预防机制应当贯串始终，而不应临阵磨枪、临时抱佛脚。为预防欠款纠纷，企业可以做到：1、掌握合同起草权，在不违反法律强制性规定前提下，预置利己条款;2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式，必须采用先货后款方式的，应当固定和保存交接手续;4、有证据证实对方经营状况严
