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房屋出租人的权利具体包括哪些 作为房屋的出租人，其实也就是我们经常说的房东。此时在与承租人之间就房屋租赁达成一致之后，出租人也是享有一定权利的，但同时也需要实际履行自己的义务。那到底房屋出租人的权利具体包括哪些，而又有怎样的义务呢？我们马上为你做详细解答。一、房屋出租人有什么义务1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房
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什么情况下买房人可以退房 在一些情况下，买房人在买房后可能会提出退房的要求。那在实践中，买房人可以退房的情况有哪些呢？对于这个问题，购房者不能仅从道德的角度出发，还要考虑到法律的规定。那从法律的角度看，什么情况下买房人可以退房呢？我们马上为你做详细解答。一、什么情况下买房人可以退房1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如
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交通违章一次扣12分的情形有哪些 交通违章一次扣12分的情形有哪些一、交通违章一次扣12分的情形有哪些根据相关规定，有下列违法行为之一，一次记12分：1、驾驶与准驾车型不符的机动车的;2、醉酒后驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车的;3、驾驶公路客运车辆载人超过核定人数20%以上的?鸦4、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。二、交通违章一次扣6分的标准根据相关规定，有下列违法行为之一，一次记6分：1、机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;2、饮酒后驾驶
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商业第三者责任险赔偿范围是什么? 商业第三者责任险赔偿范围是什么商业第三者责任险赔偿范围是什么第三者责任险的赔偿范围是:人身伤亡和财产直接损毁。人身伤亡：人的身体受到伤害或人的生命终止。财产直接损毁：保险车辆发生意外事故，直接造成事故现场他人现有财产的实际损毁。保险人不是无条件地完全承担“被保险人依法应当承担的经济赔偿责任”，而是依照《道路交通事故处理办法》及保险合同的规定给予赔偿。1)无论是道路交通事故还是非道路事故，第三者责任险的赔偿均依照(道路交通事故处理办
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二手房交易营业税买方出还是卖方出 不论是二手房还是新房，我们在进行交易的时候，都是有很多地方是需要注意的，在进行交易的时候，我们也是需要提前做好相关的准备工作的。那么，二手房交易营业税买方出还是卖方出呢?二手房过户四大注意事项是什么呢?一起来了解一下吧。一、二手房交易营业税买方出还是卖方出现在营业税变成了增值税，卖方交个税和增值税，买方交契税，但是现在大部分房东挂牌都是到手价，所以基本上所有税费和中介费都是下家出的。二、二手房过户四大注意事项1、核实产权是
