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房屋超出保修期，开发商是否担责 房屋漏水，屋顶、墙壁、柜子发了霉，经检测发现原因竟是暗埋管道存在漏水孔。房子住了九年早已过了两年保修期，漏水造成的损失开发商是否担责？案情简介原告张某与被告李某均居住在被告某房地产公司开发建设的某小区内，且原告张某位于被告李某楼下。2024年5月6日，原告发现家中主卧卫生间的屋顶处有漏水声，随即联系住在楼上的被告李某。原告与被告李某共同在场拆开卫生间的集成吊顶，发现集成吊顶上方存在漏水点。5月12日左右，原告发现卫生间旁边的
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这样的微信聊天记录作证据更充分 微信作为一款集合了文字、语音沟通，影像、图片传输，转账、支付功能于一体的应用，已经融入到生活的方方面面，成为必备的生活工具之一。在经济交往中，双方缔约、交易、结算的整个过程都可以通过微信来进行，最常见的如个人与个人之间小额的劳务、借贷、买卖，都有可能通过微信沟通后直接进行，不会再签订书面的合同，这样在产生诉讼时，微信聊天记录便成为最直接甚至唯一的证据。什么样的微信聊天记录作为证据更为有用，律师通过以下案例进行解答。案例一：王某向李某
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以对方财产保全申请不当为由请求损失赔偿，法院如何认定？ 申请人行使财产保全权利有错误的，应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。那么，如何判断保全申请是否存在错误？为交保证金去借款而产生的利息是否属于查封造成的损失？律师为您解答。案情简介2019年，罗某等12人共同作为卖方与买方张某签订《房屋买卖合同》，约定张某购买上述12人的房屋等。合同签订后，某物业公司、某汽车公司、张某等为此付款1400多万元，其中罗某所有的701、703室房屋经张某指示，过户至某物业公司名下。后因种种原因合同
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公司无法清偿债务，股东是否需要承担赔偿责任？ 买卖合同签订后，一方公司无法按照合同约定偿还货款时，另一方追要过程中是否可以要求对方公司股东偿还？律师提醒您解答。案情简介2022年3月，日照某资源公司与海阳某科技公司经协商一致，达成报废汽车拆解设备承揽合同，签订《设备供货合同》，合同货款247万元。合同签订后，海阳某科技公司陆续往日照某资源公司发送已制作完成的设备，期间日照某资源公司共计支付货款847000元，尚有1623000元未支付，且远超合同约定的付款期限。为取得货
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离婚诉讼后发现对方名下还有财产，能再次起诉分割吗？ 夫妻离婚时未处理共同财产，后向法院起诉进行分割，法院判决生效后发现对方名下还有财产，可以再次起诉吗？律师带您看案例。2020年12月，何某与田某离婚，离婚时双方未就夫妻共同财产进行分割。2022年6月，田某起诉何某分割夫妻共同财产，深圳某法院作出判决。判决生效后，何某发现田某名下还有财产，包括位于邵阳市双清区的房产1套（价值31万元），公积金账户余额8.33万元，终生寿险保费3.6万元。何某认为上述财产均系夫妻共同财产，自己
