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房屋交易中介的审查义务有哪些委托人委托中介机构购 房屋交易中介的审查义务有哪些委托人委托中介机构购买或出售房屋，多数是因自身对相关法律、政策以及实际操作的不熟悉，而相信中介机构的专业性，以能够保证交易的顺利进行。这种认识基于中介机构进行的专业审查，主要是对方当事人的身份及所买卖的房屋进行严格审查。一般认为，中介机构的审查义务主要包括四个方面：第一，房屋产权状况审查。包括房屋的所有权人问题，房屋使用年限问题，房屋是否具有央产房、经济适用房等限制出售因素的情况，是否具有查封、抵押、居住权等权利
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敲诈勒索罪的犯罪构成是什么？ 敲诈勒索罪是一种常见罪，有些敲诈勒索案件，还伴以一定程度的暴力或暴力威胁，其危害程度和抢劫犯罪相差无几。但是毕竟还是两个不同的罪名，那么就注定在犯罪构成上是不同的。其中敲诈勒索罪的犯罪构成是什么?我们总结了有关资料，我们马上为你做详细解答。一、什么是敲诈勒索罪?敲诈勒索罪，是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。二、敲诈勒索罪的犯罪构成是什么?(一)客体要件本罪侵犯的各体是复杂客体，不
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解除同居关系财产分配的标准是什么 当今社会，由于缺乏婚姻家庭观念，很多人在未办理结婚手续的情况下就开始以夫妻名义一同生活，即同居。要注意的是，这样的关系其实在我国并不会受到法律的保护。而当这种同居关系破裂时，往往男女也会因为财产分配而产生争议，那一般解除同居关系的时候财产该如何分配呢?请一起在下文中进行了解。一、同居关系如何解除同居关系可以自行协商解除，有争议的，到法院提出离婚诉讼。但先要确定是否真的是同居关系。如果在94年2月1日以前前以夫妻名义同居且符合结婚条件的，构成
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是否可以直接认定摩托车逆向行驶全责？ 摩托车在社会上之所以广受欢迎并且很多人都会在出行时首选这种交通工具主要还是因为方便灵活，但是摩托车在法律管理中也被定性为是机动车而需要相同的交通规则，所以只要摩托车出现逆行并且发生事故就要直接认定为是全责。下面来看看具体的内容。一、是否可以直接认定摩托车逆向行驶全责？任何车辆逆向行驶都是要负全责的，因此摩托车在道路上逆向行驶也要负全责。摩托车在非机动车道内逆向行驶属于违法行为。可以按《道路交通安全法》的规定予以处罚。但因为这类违法行为性质轻
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约定概括承受的规定是怎么样的？ 民法规定了非常多的内容，民法中有一个内容是比较常见的，就是概括承受，这个内容您应该都没有了解过，在阅读这个词语是也觉得很拗口，因为没有经常在生活中出现，但是却经常出现在一些债权债务关系中，比如合同概括承受。将债权债务全部或者是部分转移给第三人的行为。约定概括承受的规定是怎么样的一、合同概括承受合同概括承受，是指合同方主体将债权债务全部或部分移转于第三人，由第三人概括地承受这些情权债务的法律行为。合同概括承受一般是基于当事人与他人之间的约定
