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房屋有哪些？ 一、房屋有哪些情况是不可以转租的(1)承租人拖欠租金的;(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的;(3)预租的商品房;(4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。二、怎样才能做到合法转租?(1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。(2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。(3)从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中
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构成不作为形式犯罪的前提条件是什么 构成不作为形式犯罪的前提条件是什么一、构成不作为形式犯罪的前提条件是什么不作为，是指行为人消极地不去实施自己有义务实施且能够实施的行为。不作为是人的消极行为，但不是所有的消极行为都属于刑法上的不作为。由“不作为”的定义可知，刑法上的不作为必须同时具备以下三个条件：1、行为人负有实施某种积极行为的义务。这是不作为犯罪成立的前提条件。这里的“义务”主要有以下四个来源：(1)法律明文规定的义务。(这里的“法律”包括狭义的法律以及法
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私自对外担保属于夫妻共同债务吗 私自对外担保属于夫妻共同债务吗一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。1、我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。这里明确了夫妻共同债务的概念，夫妻共同债务或称家庭债务是为了共同生活或者从事经营活动所负的债务，该债务的形成从本质上讲其目的是为了家庭，或者说家庭已经或应该从该债务行为中获益。2、所谓债的担保是促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。其种类有人的担保和物的担保，
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户口在娘家的外嫁女是空挂户吗？能获得土地补偿吗？ 一、户口在娘家的外嫁女是空挂户吗?能获得土地补偿吗? 户口在娘家的外嫁女不一定是空挂户，依据我国相关法律的规定，如果外嫁女如果在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的，有权主张征收补偿款，如果没有的可以通过诉讼解决。 户口空挂是指只有户口落入的地址，人实际不居住的情况。“空挂户口”具体包括商品房开发后，居民搬迁新房，户口却留在原住处。 二、空挂户口类型： 1.长期在外形成空挂户。外出务工、经商办企业使大量人员长期漂流
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什么叫以租代征？怎么快速的识别征收办以租代征陷阱 什么叫以租代征？怎么快速的识别征收办以租代征陷阱 一、什么叫以租代征?怎么快速的识别征收办以租代征陷阱 以租代征是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务，是一种典型的违法行为。 二、“以租代征”常见的表现形式如下： (1)用地单
