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高级合伙人主任律师执业25年
吴志成律师
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期货证券法律常识
·建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权吗?
  建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权吗?建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权,根据《民法典》(2021.01.01生效)第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、建筑物区分所有权的共同管理权范围有哪些?共有部分是建筑物区分所有的核心重要问题。根据各国建筑物区分所有权法,共有部分范围包括:1、专有部分以外的其他部分,如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。2
·刑事案件追诉期什么时候开始
  刑事案件追诉期什么时候开始追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。对于“法定最高刑”的确定,应根据刑法规定的条款和量刑幅度,按法定最高刑来计算追诉期限。如果所犯罪行的刑罚分别规定有几条或几款时,按其罪应适用的条款的法定最高刑确定追诉时效期限。刑事追诉时效相关知识介绍:“认为必须追诉的”犯罪,应当限于那些社会危害特别严重,行为人的人身危害性特别
·债务人不还钱但是没借条能打赢吗?
  债务人不还钱但是没借条能打赢吗?债务人不还钱但是没借条不一定能打赢,一般来说,没有借条很难证明双方存在债务关系,如果没有足够的证据法院是不会受理案件的。债权人如果没有借条,可以提供其他证据形成证据链证明债务关系的存在。具体可以向法院提供的证据如下:(1)找无利害关系的知情人出庭作证,但是仅有人证还不够,还需要有物证协助。(2)提供银行转账证明,证明双方有这笔资金的往来,但是如果仅有转账记录而没有其他证据能证明这笔钱是借款的话,也无法起诉。
·刑事诉讼怎么样才能获得法律援助?
  刑事诉讼怎么样才能获得法律援助?随着全面推进依法治国,人们的法律意识正在慢慢加强。在自己的权益受到侵害的时候不再是用野蛮的手段对抗了,而是学会了拿起法律的武器保护自己。虽然大家通过各种渠道会多少的学习到法律的相关知识,但是相对于法律工作者来说还是不够专业的。所以在诉讼活动中大家会聘任律师来帮助自己维护合法权益。为了使那些经济困难的人也可以得到帮助,政府设立了法律援助机构。1.怎么样才能获得法律援助?法律援助可以通过两种渠道来获得
·农民的土地被强征了怎么办
  农民的土地被强征了怎么办当农民的土地被强征的时候,就可以马上和当地县政府反应,如果问题依然得不到解决的话,就可以和省级土地管理部门反应。根据《中华人民共和国土地管理法》的第四十六条规定:省级政府和国务院才具有征地权限,而市、县、乡等政府都是无权征地的。在农民没有签字的情况下,如果对土地进行强制征收的,征收行为是不合法的。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,违反法律规定的程序批准占用、征收土
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