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签订合认购书时需要注意哪些问题 1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。
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酌定不起诉适用情形有几种 酌定不起诉适用情形有几种《刑事诉讼法》第177条第2款规定：对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。从刑事诉讼法规定看，酌定不起诉的适用必须同时具备两个条件：一是犯罪嫌疑人的行为已构成犯罪，应当负刑事责任;二是犯罪行为情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚。二、依照刑法规定，以下几种情形可以适用这种不起诉：(1)犯罪嫌疑人在中国领域外犯罪，依照中国刑法应当负刑事责任，但在外国已经受
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交通肇事如何认定逃逸行为 交通肇事如何认定逃逸行为1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;4、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的;5、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的;6、交通事故当事人接受调查期间逃匿的;7
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女方结婚后迅速离婚可以要求返还彩礼吗？ 女方结婚后迅速离婚可以要求返还彩礼吗根据婚姻法关于彩礼是否返还的问题，有具体的规定,以下三种情况，就可以要求女方退还彩礼：第一种，没有登记结婚的;第二种，虽然登记结婚了，但没有共同生活的;第三种，结婚后，因为支付彩礼导致给付一方生活困难的。本案说的情况是迅速离婚，虽然没有明确到底迅速到什么程度，是几天还是几个月，但从实践上看，结婚两三个月就提出离婚的话，可能理解为很迅速了，而且可想而知，双方在提出离婚前早已发生了很严重的矛盾，共同生活的可能
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挪用资金罪的三种情形有哪些 挪用资金罪的三种情形有哪些一、挪用资金罪的三种情形有哪些根据刑法第272条的规定，构成挪用资金罪主要有以下几种情形：(一)挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的;(二)挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，虽未超过三个月，但数额较大。进行营利活动的;(三)挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，进行非法活动的。二、挪用资金罪数额较大标准怎么规定的最高人民法院 最高人民检察院关于办
