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出租房屋被拆迁的，如何处理? 由双方在房屋租赁合同中明确的被征收或被拆迁时约定的办法处理。没有约定的，根据法律规定处理。出租人不知道租赁房屋将被拆迁，出租的租赁房屋被拆迁后，出租人应当在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿。
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保证人的保证期间如何认定？ 保证期间就是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁，或向保证人主张权利。债权人超过保证期限依然未提起上述主张的，证人则不承担保证责任。一、债权人与保证人可以约定保证期间，正常情形下按照保证期间执行，但如果保证期限早于主债务履行期间的，或者保证期间与主债务同时届满的，则视为没有约定。二、如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保
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《交通事故私了协议书》是否应予撤销 交通事故等侵权事实发生后，当事人对较为轻微的事故可通过达成“私了协议”快速、有效解决纠纷，减轻当事人诉累，故对这一行为应予以积极鼓励和肯定。通常情况下，“私了协议”为双方当事人意思表示真实、自由，协商一致的结果，应为有效，且可以及时弥补受害方的损失，减少社会矛盾，故非为特殊事由，双方当事人在签订“私了协议”后即应恪守履行，不得反悔。但如果一方当事人认为“私了协议”确实存在显失公平的问题，可以申请法院予以撤销。在机动车交通事故责任纠纷等一
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彩礼返还标准和比例 彩礼返还问题上，法院一般认为，首先，要对彩礼的性质进行区分，借婚姻索取财物、骗婚等，骗取钱财后立即提出解除婚约的，彩礼应当全部返还；其次，从财务属性进行鉴别，对于金银首饰、交通工具、家电等耐耗的消费品考虑损耗后可以列为返还财产范围，而对于衣物、烟酒、化妆品、食物等易耗的消费品，对于已消耗的不列为返还的财产范围；再次，要对财物的数额进行判断，在婚约中约定的大笔财物，若有证据证明已经完成交付的，应当考虑返还。而对于男女方之间带有赠与性质的见面礼
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彩礼返还情形归纳 一般情况下存在五类情形的彩礼返还1.未办理结婚登记手续，未共同生活。此种情形原则上是支持彩礼返还的。2.未办理结婚登记手续，确已共同生活。当事人主张返还彩礼的，可以根据未办理结婚登记手续的原因、双方共同生活的时间、彩礼的数额、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况等决定是否返还以及返还的数额，这也是客观、公平地维护女方的合法权益。3.已办理登记，未共同生活。此种情形原则上是支持彩礼返还。4.已办理登记，共同生活时间较长。有
