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个人之间房屋买卖协议有效吗? 个人之间房屋买卖协议有效吗?二手房交易的购房协议，只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。二手房交易，为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证：1.继承房产，应当办理"继承权公证书";2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产
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环境行政处罚种类有哪些？ 环境行政处罚种类有哪些（一）行政强制措施行政强制措施系指国家行政机关为了维护和实施行政管理秩序，预防与制止社会危害事件与违法行为的发生与存在，依照法律、法规规定，针对特定公民、法人或者其他组织的人身、行为及财产进行临时约束或处置的限权性强制行为。行政处罚与行政强制措施的主要区别在于：行政处罚是一种制裁性行为，而行政强制措施是一种保障性行为;行政处罚是一种最终处理的行为，而行政强制措施是临时性的程序行为。（二）环境行政执行罚行政执行罚系指因当
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乡政府征收土地是否合法？ 乡政府征收土地是否合法?乡镇级政府是没有征地拆迁的权力的，所以乡政府征收土地是违法的。有官员说,只要县市政府给乡镇政府一份授权书,乡镇级政府就有权征地拆迁.这样观点同样是错误的,是无法律知识的表现.有了县市级政府的征地拆迁授权书,乡镇级政府征地拆迁同样是超越法定权限的违法行为。法理依据为:1、《土地管理法》第四十七条：国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。2、《湖南省征地程序暂行规定》第三条：征地方案经依
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集体土地使用证能转国有的吗？ 集体土地使用证能转国有的吗？集体土地使用证实可以转成国有的。具体的办理程序：《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
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如果当事人拒收行政处罚文书怎么办？ 如果当事人拒收行政处罚文书怎么办？一、如果当事人拒收行政处罚文书怎么办?《民事诉讼法》第八十六条规定：受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所;也可以把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。二、除了留置送达，还有其他的送达方式吗?1
