·
执行异议申请书买卖不破租赁是怎么认定的? 一、执行异议申请书买卖不破租赁是怎么认定的?执行异议申请书的买卖不破租赁原则适用须具备三个条件：其一，原房屋租赁合同仍然有效;其二，租赁物已交付于承租人;其三，出租人将租赁物所有权让与第三人。特别是租赁物必须以交付承租人使用，作为租赁产生物权性质之法律后果的公示形式，只有如此，承租人才能据此对抗租赁物新的所有人，行使其合同权利。二、限制适用的情况1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国
·
商铺买卖不破租赁四种例外是什么? 一、商铺买卖不破租赁四种例外是什么?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;
·
帮老人立遗嘱找律师当见证人可以吗? 一、帮老人立遗嘱找律师当见证人可以吗?律师是可以当见证人的，根据《中华人民共和国继承法》第十八条之规定，遗嘱见证人需满足以下条件：1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法通则》的规定，年满l8周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。已满16周岁不满l8周岁的公民，以自己的劳动收入作为其主要生活来源的，在法律上视为完全民事行为能力人。可以作为遗嘱见证人。但是限制行为
·
故意伤害罪已判刑还需要赔偿吗 故意伤害罪已判刑还需要赔偿吗故意伤害罪作为一种暴力型犯罪，被告人除了需要承担刑事责任外，也要对伤者进行民事赔偿。追究刑事责任并不能免除民事赔偿，造成人身损害的应当赔偿医疗费、护理费、交通费以及因误工减少的收入为治疗和康复支出的合理费用。相关规定：《侵权责任法》第十六条侵害他人造成-人身损害的，应当赔偿医-疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还
·
招摇撞骗的危害后果有哪些？ 招摇撞骗的危害后果有哪些?根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定，招摇撞骗罪是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动的行为。本罪的主体为一般主体，即任何达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体，非国家工作人员和国家工作人员均可构成本罪。本罪侵犯的客体是国家机关的威信及其对社会的正常管理活动。二、与诈骗罪的界限两者都表现为欺骗行为，而且招摇撞骗罪也可以如诈骗罪那样
