·
民事案件审判人员回避的情形有几种 民事案件审判人员回避的情形有几种依据《民事诉讼法》第四十四条之规定，审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的;(二)与本案有利害关系的;(三)与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的;(四)审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼，或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的，当事人有权要求他们回避。二、民事诉讼管辖怎么确定(1)按照
·
一般店面租赁违约金怎样算? 一、一般店面租赁违约金怎样算?店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过高或过低的话，则可以适当要求降低或增加违约金。所以，只要不高于20%都是法律允许的，因此
·
补偿迟迟谈不拢，拆迁方说不拆钉子户的房了，是真的吗? 一、补偿迟迟谈不拢，拆迁方说不拆钉子户的房了，是真的吗? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿
·
户主去世没有遗嘱的话应该怎么办? 一、户主去世没有遗嘱的话应该怎么办?被继承人死亡后没有遗留遗嘱的根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据民法典的有关规定，“特殊情况”主要是指：(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继
·
承租人违约转租他人店面需要承担违约金吗？ 一、承租人违约转租他人店面需要承担违约金吗？需要承担；根据我国法律规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。合法转租，是指承租人征得出租人的同意，将房屋转租给第三人。在合法转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系。非法转租，是指承租人未征得出租人的同意，擅自将房屋转租给第三人。在非法转租的情况下，承租人的行为构成违约，出租人有权解除合同，并有权要求承租人承担违约责任。二、租房押金算
