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买二手房要审查什么事项 买二手房要审查什么事项一、买二手房要审查什么事项(一)权属审查应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;可以向房地产交易中心调查核实。1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当有公司董事会、股东会审议
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民事诉讼案件开几次庭 民事诉讼案件开几次庭一、法律规定开庭次数第一百三十五条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。如果是简易程序,三个月审结!二、法庭辩论法庭辩论的目的是在法庭调查的基础上，通过当事人发表辩论意见，提出法律依据，分清是非责任。双方当事人应当围绕本案双方当事人争议的问题及法庭确认的事实和证据，提出维护自己诉讼请求和反对对
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没有事故责任认定书能够起诉吗 没有事故责任认定书能够起诉吗关于道路交通事故的处理，2004年5月1日之前，依据的是国务院1991年9月颁布的《道路交通事故处理办法》。该《办法》第十七条第一款规定："公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。"依据该款规定，人民法院在受理交通事故损害赔偿案件时，都要求当事人提供公安机关出具的《交通事故责任认定书》，不提供该认定书的，不予受理。由
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民间借贷时有哪些要注意的 民间借贷时有哪些要注意的一、民间借贷时有哪些要注意的(一)民间借贷要控制风险，就一定要选择那些有还款保证或来源且信誉良好的人，比如：1、办厂(产品销路好)、经商(生意兴隆)的个体户以及一时资金周转出现困难的人;2、对于那些借钱用于经营高风险项目的人，就要细思量是否与他发生借贷关系，只有在对他所经营项目进行分析认为有较大的盈利可能性时，才能放贷;3、千万不能将款项借给从事非法经营或活动的人(如赌徒)，因为这种借贷行为不受法律保护
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民间借贷中的利率是否可以高于银行利率 民间借贷中的利率是否可以高于银行利率一、民间借贷中的利率是否可以高于银行利率民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效。《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，民间
