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拍卖是否适用买卖不破租赁? 一、拍卖是否适用买卖不破租赁?买卖不破租赁应当适用于拍卖财产。但这一原则也存在例外。如“先抵押，后租赁”，不适用“买卖不破租赁”原则。基于物权优先原则，抵押权作为担保物权先于租赁权设立，不论租赁权的性质是属于债权或是物权(学术界目前尚存在争议)，都应当先保证抵押权人权利的优先实现。由于民法典规定的实行抵押权的常见方式就是抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，那么，上述“不得对抗已经登记的抵押权”的含义就应当包括抵押权的存在以及抵押权的
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租赁的厂房遭遇拆迁,若被排除在补偿范围内如何维权 租赁的厂房遭遇拆迁,若被排除在补偿范围内如何维权 一、租赁的厂房遭遇拆迁,若被排除在补偿范围内如何维权 承租的厂房遭受拆迁时，承租人是可以获得补偿的，如果被排除在外的，承租人可以携带租赁合同等证据申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提
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假冒注册商标罪判刑一般是多久 假冒注册商标罪判刑一般是多久(一)未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，具有下列情形之一的，属于刑法第二百一十三条规定的“情节严重”，应当以假冒注册商标罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：1、非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的;2、假冒两种以上注册商标，非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的;3、其他情节严重的情形。(二)具有下列情形之一的，属于刑法第二百一十三条
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驳回起诉和驳回诉讼请求区别是怎样的？ 驳回起诉和驳回诉讼请求区别是怎样的在审判实务中，驳回起诉和驳回诉讼请求是两个极易混淆的概念。两者的相同点都是请求方的诉讼主张没有得到法院的支持，但实际上两者有非常明显的区别：1、适用法律不同。驳回起诉适用程序法;驳回诉讼请求既可适用程序法又可适用实体法。2、适用的诉讼主体不同。驳回起诉讼主体只能诉针对原告的起诉;驳回诉讼请求诉讼主体可以针对原告的起诉，也可以针对被告的诉讼请求以及有独立请求权的第三人的诉讼主张。3、裁判形式不同。驳回起诉是对
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协商一致解除劳动合同经济补偿金要交税吗？ 协商一致解除劳动合同经济补偿金要交税吗(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的有关规定，计算征收个人所得税。(二)个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险
