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高级合伙人执业23年
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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·同时履行抗辩权是什么?
  同时履行抗辩权是什么意思?合同是具有法律效力的凭证,如果当事人双方签订了合同,根据法律的规定就有义务履行合同中相关的约定。但法律同时又规定了同时履行抗辩权,行使该权利之后可以拒绝履行合同中的义务却并不违反法律。那同时履行抗辩权是什么意思?接下来就由我们为您详细介绍。一、同时履行抗辩权是什么意思?根据《民法典》66条之规定,同时履行抗辩权:指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付以前,可拒绝履行自己的债务之权。同时履行抗辩权乃是指双务
·一般保证的先诉抗辩权的行使条件有哪些
  一般保证的先诉抗辩权的行使条件有哪些?在现实生活中,债权债务关系是十分常见的。一般在债权债务关系中都会有保证人,对债务人的债务承担担保义务。为了保障保证人的利益,法律规定了保证人的先诉抗辩权,但该抗辩权只在一般保证中才可以行使。那一般保证的先诉抗辩权的行使条件有哪些?一起来了解一下吧。一、一般保证的先诉抗辩权的行使条件有哪些?保证人行使先诉抗辩权,必须具备四个条件:1、只有保证合同中明确约定保证人的保证责任是一般保证,保证人才能享有先诉
·工程质量竣工验收的条件有哪些
  工程质量竣工验收的条件有哪些?一、工程质量竣工验收的条件有哪些?建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责
·新婚姻法离婚前的债务处理是怎么规定
  新婚姻法离婚前的债务处理是怎么规定的随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。一、《民法典》离婚前的债务怎么处理?离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。为了保护善意第三人的合法权益,法律规定夫妻关系存续期间夫妻一方所欠债务原则上算夫妻共同债务,除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定该债务为夫妻一方
·在我国可撤销合同有哪些
  在我国可撤销合同有哪些规定随着当代市场的飞速发展,您在工作和生产过程当中,在进行合同签订的时候,一定不能马虎大意,对合同的内容一定要进行仔细的阅读。一般来说合同签订以后,会作为日后发生纠纷的一个处理依据,也就是说是具有法律效益的。但是法院根据实际情况制定了可撤销合同,那么在我国可撤销合同有哪些规定呢?在我国可撤销合同有哪些规定?一、因重大误解订立的合同重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错
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