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商品房认购书的意思是怎样的商品房认购书 商品房认购书的意思是怎样的商品房认购书，是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保，是买卖合同签订前买卖双方行使权利、承担义务的书面凭证。认购书包括认购书、订购书、预定书、房号保留协议等等形式。二、签订商品房认购书前的注意事项签订商品房认购书前虽不需要订立合同，但做好足够的准备，对防范风险也是非常必要的。1、购房者必须考虑成熟，决
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医疗事故责任和医疗损害责任有什么区别？ 医疗事故责任和医疗损害责任有什么区别?第一，在法律适用方面。医疗损害赔偿案件要适用《民法通则》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定;而医疗事故损害赔偿案件则要适用《医疗事故处理条例》及配套的的法规文件。第二，在医疗鉴定方面。医疗事故损害赔偿案件一律需要医疗事故技术鉴定，而医疗损害赔偿案件则可能需要司法鉴定。第三，在损害赔偿方面。医疗损害赔偿和医疗事故损害赔偿的
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离婚协议在民政局可以公证吗 离婚协议在民政局可以公证吗?离婚协议在民政局不可以公证，离婚协议是指夫妻双方解除婚姻时，以协议的形式对家庭财产进行分割、处分及明确债权、债务的享有和承担，有子女的夫妻对子女的抚养费的支付等事宜所做的约定。离婚协议公证是指公证机关依法证明当事人之间签订《离婚协议》的真实性、合法性的活动，这是一种双方法律行为公证。二、离婚协议如何公证?离婚协议书公证需要哪些材料?当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证子女的户籍证明。离婚协议草稿有关的财产所有权
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对犯罪中止要如何处理？ 对犯罪中止要如何处理刑法第二十四条规定：在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。中止犯的处罚原则较为特殊，首先明确是“应当”从宽处罚而非如同预备犯、未遂犯那样“可以”从宽处罚;其次，注意对中止犯的处罚也不同于预备犯、未遂犯那样比照既遂犯进行处罚;其三，明确对中止犯的处罚关键看是否造成损害结果，对于造成损害结果的，应当减轻处罚，未造成损害结果的，应当免除处罚。犯罪中止有两种结果：没有造成损害或是造成了损害。我国
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指示交付适用于不动产转让吗？ 指示交付适用于不动产吗?指示交付适用于不动产。民法典第六百零四条确立了风险转移的基本原则：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险负担，是指非可归责于任何一方当事人的原因，标的物发生的毁损灭失的损失承担。注意：风险转移采取交付主义，不仅适用于动产，而且也适用不动产。交付主义：不同交付方式下的风险负担：1、现实交付情形下，若为送货上门，自货交买受人处时转移风险给买
