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房地产转让的条件 《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止条件，一是允许条件。禁止条件：禁止房地产转让的情形包括：1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；2、依法收回
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商品房买卖合同定金的处理 1.因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 (1)“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。 出卖人具备订立房屋买卖合同的条件而不订立，能否判决当事人订立房屋买卖合同? 一般认为，有效成立的合同应当被实际履行，除非存在履行不能的情形。有观点认为，应当“要求双方按预约订立本约，预约中未列人的非主要条款，双方不能达成协议的
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伤残鉴定须认准标准 我国关于伤残鉴定主要有两个标准，一个是《劳动能力鉴定 职工工伤与职业病致残等级》，一个是《中华人民共和国国家标准道路交通事故受伤人员伤残评定》。前者专门适用于工伤等劳动争议案件，后者则主要适用于道路交通事故受害人的伤残评定，但是其他缘由所致人身伤害伤残等级评定可以参照使用。实践中，受害人应该就自己的诉请对象及事实选择相应的鉴定标准，若是劳动争议案件，应该按照工伤标准进行鉴定，若是工伤之外的其他缘由包括道路交通事故所致伤害，均应按照道路交通事
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商帐追收的步骤 企业的商帐怎么解决，企业采用多种方式进行追帐。针对各类商债的不同特点，南京律师110：84-110-110的值班律师研究、制定回收对策，采用多种专业有效的合法手段，使债务得到圆满解决。 商账追收业务按以下步骤进行： 1、案件审查
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婚内欠条离婚时是否有效？ 欠条的效力应为有效，离婚时应按照约定处理。主要有三个理由： 第一，本案涉及的3万元属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》明确规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。同时对夫妻个人特有财产也有规定：(1)明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产；(2)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)、遗嘱或赠予合同确
