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商品房所有权要怎么确定 商品房所有权要怎么确定一、商品房所有权要怎么确定何人可以取得争议商品房的所有权呢？首先合同无效，该合同的买受人当然不能取得标的房屋的所有权，这是非常明确的。问题是，可以认定为无效的合同仅有以上所述两种情况，在实践中，大多数一房多卖的情况，或是由于开发商的欺诈，或是由于开发商销控混乱，造成不同的售楼人员卖出了同一套房屋而形成的。根据法律规定，以上合同并不属于无效合同，而是属于可撤销合同。如果买受人以开发商欺诈为由，要求解除合同，当然很好
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商品房预售合同的主要条款有哪些 商品房预售合同的主要条款有哪些一、商品房预售合同的主要条款有哪些房屋预售合同应主要包括以下内容：1、双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，必须由法人代表签名。2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、办公用房还是经营用房或其他。4、商品房的数量，购房者要购买的套数，每套的面积应以平方米来计算。5、商品房的面积。这里要注意明确是建筑面积还是使用面积、其他面
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上班族租房要注意哪些问题 实践中，针对不同的人群，在实际租房的时候具体需要注意的问题不同。而这些问题都是与当事人自身利益密切相关的，这也是需要当事人重点注意的。那现实中，上班族租房要注意哪些问题呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、上班族租房要注意哪些问题1、为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2、房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便
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广州土地使用权登记管理方法 广州土地使用权登记管理方法广州土地使用权登记管理方法第一章 总 则第一条 为规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条 本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公
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诉讼离婚的收费标准是怎样的 要是夫妻最终选择通过诉讼方式离婚的话，则起诉的一方在提交离婚起诉书的时候，就需要预交一定数额的诉讼费。但很多人对诉讼离婚的收费标准不是很清楚，对此，我们整理了有关资料，将在下文中为你做详细解答。一、诉讼离婚的收费标准是怎样的若夫妻双方无法就离婚问题达成一致的，一方起诉到法院要求离婚，除了法院的案件受理费外，可能涉及的费用还有律师代理，财产保全费，财产评估费，执行申请费等。具体的收费标准为：(一)法院案件受理费法院收取离婚案件的受理费为，
