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城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些？ 城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些？城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些？第一方面：土地征收程序第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。第二步：征询村民意见由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农
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商铺拆迁，对评估结果不满意该怎么办？ 商铺拆迁，对评估结果不满意该怎么办?依据我国相关法律的规定，对商铺拆迁评估结果不满意的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不服的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产
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征地拆迁中行政复议申请期限是多久？ 征地拆迁中行政复议申请期限是多久？一、征地拆迁中行政复议申请期限是多久？依据我国行政复议法的规定，复议申请人可以在知道征地拆迁行为之日超60日内向受理机关提出行政复议的申请，但法律规定申请期限超过60日的除外。《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由
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土地征收不举行听证会，征收方违法了吗？ 土地征收不举行听证会，征收方违法了吗？一、土地征收不举行听证会，征收方违法了吗?不违法，依据国土资源听证规定的规定，土地征收的听证是由被征收人申请的，如果被征收人不申请听证的，征收部门是不需要举行听证的。所以土地征收不举行听证会,征收方不违法。相关法律规定：《国土资源听证规定》;1、第十九条有下列情形之一的，主管部门在报批之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：(一)拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的;
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被拆迁者怎么判断强拆是否违法？ 被拆迁者怎么判断强拆是否违法？一、被拆迁者怎么判断强拆是否违法？1、为什么征地拆迁“公共利益”是征收的基本前提。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条：“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。”《国有土地上房屋正式与补偿条例》第二条：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，
