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出租人违约解除租赁合同的违约责任有哪些? 一、出租人违约解除租赁合同的违约责任有哪些?1、强制履行。《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。2、赔偿损失。《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务
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宣判无罪宣告无罪是一样的吗? 宣判无罪宣告无罪是一样的吗?宣判无罪宣告无罪并非是一样的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百八十九条第二项的规定，在刑事再审中，如果再审法院认定原判决、裁定事实不清或者证据不足，经审理事实已经查清的，应当根据查清的事实依法裁判;事实仍无法查清，证据不足，不能认定被告人有罪的，应当撤销原判决、裁定，判决宣告被告人无罪。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百八十九条再审案件经过重新审
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买卖不破租赁保证金及缴纳之后可以被退还吗? 一、买卖不破租赁保证金及缴纳之后可以被退还吗?买卖不破租赁保证金及缴纳之后可以被退还，定金和保证金分属两个不同的法律概念，两者的法律效力、法律后果、适用原则、数额标准及目的均不尽相同。定金是指合同当事人约定以交付一定数额的金钱作为质物以担保合同债务的履行。从其内容和《民法通则》《合同法》《担保法》等关于定金的规定来看，它不是担保物权，也不是保证担保，而是一种特殊的金钱担保，即金钱质。二、不动产租赁的限制有哪些从买卖不破租赁原则产
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法律规定遗嘱继承无需公示吗? 一、法律规定遗嘱继承无需公示吗?需要公示，具体情况如下：1，法律没有规定遗嘱必须在什么时间公布，一般是在被继承人去世后，继承开始时公布遗嘱2，如果在继承开始后，有人隐匿遗嘱，损害其他继承人权利的，可以在知道或者应当知道其权利被侵犯之日起二年内提起诉讼3，可以参考《民法典》相关规定：第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议
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冒充军人招摇撞骗和招摇撞骗罪区别是什么？ 冒充军人招摇撞骗和招摇撞骗罪区别是什么?冒充军人招摇撞骗是指以谋取非法利益为目的，冒充军人招摇撞骗的行为。具体表现形式多种多样，如穿戴军人服饰行骗，使用伪造的军人证件行骗，等等。构成本罪，行为人既要有冒充军人的行为，又要有招摇撞骗的活动。如果行为人仅仅为了满足自己的虚荣心而冒充军人，没有进行招摇撞骗的活动，则不构成犯罪。招摇撞骗罪，是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动的行为。区分罪与
