·
次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿? 一、次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿?不能主张赔偿，出租人应当首先认定承租人与次承租人签订的相关合同的合法性，如果该合同没有经过出租人的同意，那么是可以立即行使单方解除权的，次承租人只能向承租人主张相关赔偿，并根据实际情况来处理。二、非法转租发生以下法律效果：(1)出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。(2)承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效，承租人负有使次承租
·
出租人可以解除合同改变租赁用途吗可以的。 出租人可以解除合同改变租赁用途吗可以的。1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;2、逾期不支付租金累计超过六个月的;3、故意损坏房屋的;4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;5、租用房屋进行违法活动的。二、房屋租赁用途有哪几种1、房屋用途主要分为住宅、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，
·
自书遗嘱的证明责任由谁履行? 一、自书遗嘱的证明责任由谁履行?由见证人履行证明责任，有关遗嘱见证人的条件如下：1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法通则》的规定，年满l8周岁的公民是成年人.具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。已满16周岁不满l8周岁的公民，以自己的劳动收入作为其主要生活来源的，在法律上视为完全民事行为能力人.可以作为遗嚼见证人。但是限制行为能力人和无行为能力人则不能作为遗嘱见证人。2、遗嘱见证人应当是
·
签订的劳动合同后随时都可以辞职吗? 一、签订的劳动合同后随时都可以辞职吗?劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无需征得用人单位的同意。超过30天，劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续，用人单位应予以办理。劳动者违反提前30天以书面形式通知用人单位的
·
法定继承、遗嘱和遗赠的区别是什么? 一、法定继承、遗嘱和遗赠的区别是什么?遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别也是很明显的。根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下几个方面：1、继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人只能是法定继承人范围以内及以外的个人，而受遗赠人只能是法定继承人以外的人或者国家、集体单位，而且，受遗赠人既可以是个人，也可以是国家或集体单位。2、遗嘱继承人在继承开始后
