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陈建青律师
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高级合伙人主任律师执业25年
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合同协议法律常识
·继母与继子女抚养关系形成有继承权吗
  继母与继子女抚养关系形成有继承权吗一、继母与继子女抚养关系形成有继承权吗?继母与继子女形成抚养关系的有继承权,而且是第一顺序继承人。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承
·遗嘱的法律效力区分条件是什么?
  遗嘱的法律效力区分条件是什么?我国法律上规定的五种有效遗嘱,其效力区分的条件是:1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。3、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。4、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。
·一般房屋合同纠纷如何处理
  一般房屋合同纠纷如何处理一、一般房屋合同纠纷如何处理1、协商,当事人自行协商解决合同纠纷问题;2、调节,双方当事人自愿在第三方的支持下,进行和解;3、仲裁,第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议;4、进行起诉处理。二、房屋买卖合同纠纷法律规定1、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。2
·公证房屋买卖合同需要什么手续?
  一、公证房屋买卖合同需要什么手续?房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据《公证程序规则》第十四条第二款的规定,涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理。申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:(1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;(2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件;(3)出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;(4)草拟的房屋买卖合同文本,当事人
·老人去世未立遗嘱房产如何分割?
  老人去世未立遗嘱房产如何分割?一、老人去世未立遗嘱房产如何分割?老人去世未立遗嘱的房产,只能通过法定继承处理。《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女
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