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二手房买卖中介费应该如何算 二手房买卖中介费应该如何算依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%40万元×1%=2000元4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给的中介
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买卖合同里的债务需要怎么举证 在实践中，很多债务纠纷之所以难以解决，主要是因为纠纷双方对交易事实的说法、意见不一致。由此可见，当事人学会举证债务纠纷是十分必要的。那么，对于买卖合同里的债务需要怎么举证呢?也就是说，因买卖产生的债务该如何举证?下面将为您做一个较为具体的解读。一、买卖合同里的债务需要怎么举证1、证明当事人诉讼主体资格的证据。(1)当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。(2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执
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财产保全担保书内容是什么？ 现在的日常生活中我们遇到的法律问题越来越多，牵扯到的法律文书也越来越多。我们这篇文章主要就是解释了财产保全担保书内容的组成。我们会先介绍财产担保书的含义最后介绍到它的具体格式。这主要为您普及普通的法律文书，可能有不全面的地方。一、财产保全担保书的含义财产保全担保书是指财产保全申请人在申请人民法院采取诉前财产保全和诉讼财产保全时向人民法院提交的，为其财产保全申请提供财产担保的法律文书。根据《民事诉讼法》第101条规定，申请人提出诉前财产
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二手房买卖的流程是怎样的
二手房买卖的流程是怎样的1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、
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没有约定借款违约金怎么办 在某些借款活动中，由于双方关系较好，相当信任对方，所以并不重视借款合同的书写，有时可能忘记在合同中写上违约金条款或者是其他条款，而这样就很容易引发纠纷。那么对于债权人来说，没有约定借款违约金怎么办，换言之，借款未约定违约金应如何补救呢?下面将为您做一个较为具体的说明。一、没有约定借款违约金怎么办借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采
