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房租出租人享有任意解除权吗? 一、房租出租人享有任意解除权吗?不可以享受任意解除权，所谓任意解除权，是不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之时终止。普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正
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征收补偿决定与征收公告主要包括哪些内容？ 一、征收补偿决定与征收公告主要包括哪些内容? (1)征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置; (2)争议的主要事实和理由; (3)补偿决定的内容，具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等; (4)补偿决定的依据、理由; (5)告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请行政复议、行政诉讼的期限; (6)作出补偿决定的市、
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信用卡债务离婚属于夫妻共同债务吗 信用卡卡债该由谁来承担，可以分以下几种情况：1、如果夫妻一方所欠信用卡债务是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，双方在夫妻共同财产的范围内有偿还责任;(需要说明的是，对于上述第一条中所述的“夫妻共同债务”，如果未举债的夫妻一方认为该债务不属于夫妻共同债务，应当承担相应的举证证明责任。)2、如果夫妻一方的信用卡债务发生在结婚以前，那么也是其个人债务，另一方不承还款责任;【注：如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外
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买卖不破租赁转租人必须提前退租吗? 一、买卖不破租赁转租人必须提前退租吗?买卖不破租赁转租人不一定必须要退租，租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。我国合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。租户是否具有转租的权利，取决
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“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿？ 一、“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿? 由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法： 1、按照房屋的实际用途补偿。也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。 2、根据商业用房的具体补偿标准估价补偿。参考“住改非”房屋的实际状况，是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等。 3、按照“住改非”房屋的补偿估价金额和非住宅房屋拆迁补偿估
