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植物新品种权的申请程序 育种者应提交相应的申请文件。文件内容包括：植物新品种权请求书、说明书和照片。文件准备齐全后，申请林业植物新品种权的申请人，可以直接向国家林业局提出申请，也可委托国家林业局指定的代理机构代理申请。对于申请品种权的育种者，可以直接向国家林业局植物新品种保护办公室递交申请文件，也可通过邮局邮寄申请文件南京律师网。申请文件递交后，申请人所申请的保护品种将在国家林业局下发的书面公告或网上进行公告，如果在公告期没有任何人对该品种提出质疑，该
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出卖人逾期未为买受人办理房产证的违约金计算 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”结合合同自治
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公司注销后，债务承担问题 公司被注销了，未清偿的债务由有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对外承担无限责任，这两种责任承担方式是现代公司制度的核心，即“有限责任公司”的核心是指股东的“有限责任”，只要股东不存在利用公司的独立性及滥用股东的有限责任侵害债权人合法利益，原则上作为公司债权人是无法追究股东的法律责任。然而，注销不清算或以虚假清算报告注销公司，在公司注销中屡见不鲜，原则上若公司不存在对外负债问题，则这种违法注销公司的法律风险相
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抵押合同签订即生效，因抵押人过错未能办理抵押登记的如何处理？ 当事人之间成立抵押合同法律关系，虽然双方未就提供的担保物办理抵押登记，但担保物未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，双方均应受到该合同约束，若因抵押人过错未能办理抵押登记，那么抵押人应在其提供涉案担保物的价值范围内对不能清偿债务承担补充赔偿责任
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恋人之间的转款是借贷还是赠与？ 关于法律关系一节，一方虽不认可双方之间存在借贷关系，但对另一方提供的录音证据及微信聊天记录的真实性并无异并自认确实花过另一方的钱。从另一方提供的上证据材料中能体现，在另一方向其索要欠款时明确存在同意偿还的意思表示。那么应认定双方之间存在民间借贷关系。转款数额从100元至10000元不等，鉴于双方之间存在恋爱关系，将其中金额在1000元以下的款项认定为对双方感情的投入更符合生活常理
