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房产纠纷法律咨询
·你好父母留下来房子在哥哥名下,我想离...
·20年3月上班过程中因机器故障夹伤头...
·你好我是灵璧县尤集镇邱楼村的,别人2...
·您好,我老公找的小三是宿州市埇桥区栏...
·你好!买小产权房,此房产没有国土证和...
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·绩溪县看守所_安徽省绩溪县看守所地址和电...
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房产纠纷法律常识
·限制民事行为能力人能立遗嘱吗?
  一、限制民事行为能力人能立遗嘱吗?限制民事行为能力人不能立遗嘱的,遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《民法典》第1143条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力
·录音遗嘱内容生效的条件有哪些?
  一、录音遗嘱内容生效的条件有哪些?录音遗嘱。即录音遗嘱同代书遗嘱一样,需要有两个以上的见证人在场,并将其见证的情况进行录音、录像。完后,应将录音、录像内容封存,封口由见证人及遗嘱人签名盖封。1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容;2、必须请两个以上的见证人在场作证;3、录音开始时,遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等;4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日、时;5、
·劳动者获得的经济补偿金有什么条件
  劳动者获得的经济补偿金有什么条件1、与用人单位进行协商按照规定,在用人单位先提出解除劳动合同的请求时,劳动者与用人单位协商一致,劳动者可以获得经济补偿金。因此,劳动者可以选择通过与用人单位进行协商的方式,为自己争取更多的利益。2、自身无过错时,用人单位先解除合同劳动者自身没有过错,但有时却发生了一些不得不解除劳动合同的情形,这时劳动者若想获得经济补偿金,只需要等待用人单位先行解除劳动合同即可,可以在用人单位解除合同后获得经济
·买卖不破租赁和善意取得两者是否一样?
  一、买卖不破租赁和善意取得两者是否一样?买卖不破租赁和善意取得两者是不一样的,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意(合理对价公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。买卖
·房屋拆迁中,被拆迁人是否参与了听证这一过程?
  房屋拆迁中,被拆迁人是否参与了听证这一过程?  一、房屋拆迁中,被拆迁人是否参与了听证这一过程?  国家规定:城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁当事人未能就补偿安置有关事宜达成协议,且未达成协议户数占拆迁总户数40%以上的,经拆迁当事人一方申请行政裁决,由房屋拆迁管理部门在行政裁决前组织拆迁当事人及有关人员参加听证,听取双方就拆迁补偿安置问题陈述、申辩和质证的行为。  《中华人民共和国行政处罚法》
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