·
合同生效的先决条件有哪些 合同生效的先决条件有哪些合同生效的条件需要具备下列条件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力
·
不动产登记证明有什么用? 不动产登记证明有什么用?一、什么是《不动产登记证明》《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。二、《不动产登记证明》有何用处不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项
·
工程款纠纷的解决对策有哪些？ 工程款纠纷的解决对策有哪些？1、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策这类纠纷中，发包方往往是摆出一副死猪不怕开水烫的架子，反正是没钱，随便你折腾。对这类的发包方，如果真是查不到其他财产，那么只好对所建工程下手：第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。笔者曾操作一起这种案子，合同约定工程承包方垫资建设至五层发包方才开始支付的进度款。工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款
·
谁能告重婚罪依据我国《刑事诉讼法>的规定 谁能告重婚罪依据我国《刑事诉讼法>的规定，重婚罪的起诉主体有两个，一个是被害人，另一个是检察院。被害人向公安机关报案的，公安机关应当依法立案侦查，人民检察院应当依法提起公诉。此外，关于起诉重婚罪后能否撤诉，基于重婚罪起诉主体的特殊性而具体情况具体分析。法律依据：根据《刑事诉讼法》第一百七十条和有关司法解释的规定，重婚罪的被害人可以直接向人民法院提起刑事自诉。二、重婚罪的认定根据刑法规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，应当处
·
宅基地转让行为的效力，应根据受让主体不同加以区分对待： 宅基地转让行为的效力，应根据受让主体不同加以区分对待：【1】农村村民之间进行宅基地使用权转让。目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点：一种是允许自由转让，另一种是有条件的允许转让。第一种观点认为，依照现有的法律和行政法规对农村村民之间的宅基地转让没有禁止性的规定，依据“法无规定不禁止”的原则，农村村民之间转让宅基地不应加以限制。第二种观点认为农村村民之间转让宅基地使用权需要具备各种前提条件，如转让人拥有二处以上的
