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土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金 土地出让金谁支付1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。二、土地出让金标准是什么(一)、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)
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房屋建设土地使用证到期了会怎么处理？ 房屋建设土地使用证到期了会怎么处理？一、房屋建设土地使用证到期了会怎么处理?房屋建设土地使用证到期了会自动续期，《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70
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抢劫犯和绑架罪的区别是什么 抢劫犯和绑架罪的区别是什么1、客体不同。抢劫罪侵犯的客体是公私财物的所有权和公民的人身权利;绑架罪侵犯的客体是复杂客体，包括他人的人身自由权利、健康、生命权利及公私财产所有权利。2、客观要件不同。抢劫罪的客观方面表现为行为人对财物的所有人、经管人当场使用暴力、胁迫或者其他手段迫使其当场交出财物或者当场将其财物劫走;绑架罪的客观方面表现为行为人对财物的所有人(不排斥财物所有人)、经管人的亲属使用暴力、胁迫或麻醉手段，将其劫持，利用被绑架人的亲
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父母赠与财产如何分割有离婚协议的 父母赠与财产如何分割有离婚协议的，遵协议中的约定分割。但要是没有离婚协议或协议不成的，怎就按照法条执行分割。如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一
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有限公司股东利润分红比例怎么确定的？ 有限公司股东利润分红比例怎么确定的?实务中，很多有限责任公司的股东约定的分红标准是按照各自除投资比例或出资比例进行。根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东按照实缴的出资比例分取红利，但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外。如果股东间没有约定，那么按照实缴的出资比例来分配利润，而不是按照认缴的比例分配;如果公司股东对利润分配有其他约定，例如不按照实缴出资比例，而按照认缴出资比例或直接约定各股东获得利润的比例，而不考虑出资比例问题，都
