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面积补差 面积补差现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款，超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面积小，开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%，则购房者有权要求退房。第二、物业费物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可
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海事责任限制海商法是怎么规定的? 早期海洋运输风险是很大的，船公司经常会遇到风暴导致货物受损，其中不乏一些高价值货物。为了保证承运人的权益，防止恶意索赔事件的发生，各国在海商法中明确赔偿责任限制，我国也不例外。那么，海事责任限制海商法是怎么规定的?下面我们结合有关法律知识给您讲一讲。一、海事责任限制海商法是怎么规定的?根据《海商法》及其他相关法规的规定，海事赔偿限额按照下列标准计算：根据《海商法》第210条的规定，对于300总吨以上船舶，人身伤亡和非人身伤亡的赔偿限额按
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不管是在什么时候 不管是在什么时候，如果用人单位因为生产需要而安排员工在休息休假的时间内加班的话，则此时就需要根据国家的统一规定支付其相应的加班费。尤其是在法定节假日安排加班的时候，涉及到的加班费标准较高，此时就很容易出现不给加班费或者不按照规定标准支付加班费的情况。那么要是国庆节加班不给加班费的话该怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作
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大连海事海商法专业毕业后的去向是哪里? 大连海事大学是我国仅存的几所专门培养海事方面人才的院校，其中海商法专业是比较热门的，近年来吸收了很多高分生。对于学习这门专业的大学生来说，对毕业后的就业方向及前景还是比较关注的。那么，大连海事海商法专业毕业后的去向是哪里?下面我们来跟随我们了解下吧。一、大连海事海商法专业毕业的方向是哪里?航运管理就业面窄。虽然你是海商法专业，但你的本科毕业证上写法学。所以你能按照一般法学专业，以后，可以考公务员(包括政府，法院，检察院等，都招法学的)，当律
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取保候审流程是怎样的 取保候审属于刑事强制措施中的一种，一般在被采取了刑事拘留措施之后，可以委托专业的刑事律师来帮助申请取保候审，一旦获得批准则就可以暂时不被羁押，有一定的人身自由。那具体办理取保候审流程是怎样的呢?下文本站我们就这个问题为你做详细解答。一、取保候审流程是什么?1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式
