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城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿，差别为什么这么大? 城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿，差别为什么这么大? 一、城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿，差别为什么这么大? 其实根本原因在于二者所针对的土地所有权性质不一样。 1、城市房屋拆迁 城市房屋拆迁一般是因城市建设项目需要。针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。因此，在城市房屋拆迁前会依法收回土地使用权。 国有土地上房屋拆迁必须由县级以上人民政府作出征收决定并组织实施。一般由住建局房
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夫妻一方遗嘱共同财产是否有效? 一、夫妻一方遗嘱共同财产是否有效?显然是不能生效的，夫妻一方只对处理自己的财产，对于另一半的财产是无权处置的，即使处置了，也是无法生效的。《民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民
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土地征收，耕地和荒地、林地的补偿有区别吗?标准是什么? 土地征收，耕地和荒地、林地的补偿有区别吗?标准是什么? 土地征收，耕地和荒地、林地的补偿有区别吗标准是什么 (一)耕地征收补偿标准 1、全国并没有一个统一的耕地征收补偿标准，各地都是按照自身的情况制定具体的细则规定，如果想要知道当地的征地补偿标准是多少，可以去当地政府网站搜索相关补偿文件来查看补偿价格。 2、征收耕地的补偿主要包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等，征收农用地的土地补偿费、安置
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总公司合同起诉分公司可以吗？ 总公司合同起诉分公司可以吗分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司的分支机构，在法律上、经济上没有独立性，只是总公司的附属机构，以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。因此，分公司不具有法人资格，同时也不具有民事主体资格。《公司法》第14条规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具
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出租人单方面解除合同的情形有哪些？ 一、出租人单方面解除合同的情形有哪些1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。2、在覆行期限届满之前，当
