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为追究更高的房价，有的开发商在与第一个购房者就房屋买卖达成一 为追究更高的房价，有的开发商在与第一个购房者就房屋买卖达成一致之后，又与出价更高的购房者之前进行商品房交易。这在法律上面属于一房二卖，开发商的行为是违法的，同时也会对购房者利益造成损害。那实践中该怎样预防开发商一房二卖才好呢？现在就让我们为你做详细解答吧。?一、怎样预防开发商一房二卖（一）买房前：1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看
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医疗事故的民事责任包括哪些 医疗事故的民事责任包括哪些实践中，我们要区分开医疗事故和医疗事故罪，后者由于情况比较严重，已经涉嫌构成了刑事犯罪，但前者仅仅是属于一般的医疗上面的失误行为。在发生了医疗事故之后，相关医护人员以及医疗机构是需要承担民事责任的，那究竟医疗事故的民事责任都有哪些呢?请一起在下文中进行了解。一、医疗事故的民事责任包括哪些这种医患之间的契约关系中，院方的民事责任主要有：1、缔约过失责任。指当事人于缔约之际具有过失，从而导致合同不成立、无效
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计算房屋价款的时候，除了单价可以进行协商外，房屋的面积就是相 计算房屋价款的时候，除了单价可以进行协商外，房屋的面积就是相对固定的了，多大的房屋面积自然就值多少的房款。但现实中，在验房的时候才发现房屋的面积有误差，在这种情况下应该怎么处理才好？如果你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、房屋的面积有误差该怎么处理合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
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最近几年，我国国民的法律意识在不断的的提高，而很多人在遇到纠 最近几年，我国国民的法律意识在不断的的提高，而很多人在遇到纠纷的时候，往往也是会选择通过诉讼方式来处理的。在此之前就需要先确定具体的管辖法院才行。那实践中该怎么确定房屋租赁纠纷的管辖法院呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、怎么确定房屋租赁纠纷的管辖法院主要是对类似以上房屋租赁纠纷，应适用民事诉讼法(试行)(以下简称“民诉法”)所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。大体有两种意见：一种意见认为，按照“民诉法”第二十九条的
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夫妻中一方失踪了要怎么才能离婚 夫妻要是长期不生活在一起的话，那感情肯定是会出现问题的，严重的甚至还会导致夫妻最终离婚。而生活中，如果夫妻中一方失踪了的话，很有可能另一方会想要离婚，不过此时找不到对方人该怎么离婚才好？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、夫妻中一方失踪了要怎么才能离婚根据民事诉讼法的规定，对下落不明的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。如果下落不明满二年，其
