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购房网签和备案是一样的吗？ 购房网签和备案是一样的吗?1、购房网签和备案是不一样的，两者存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
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财产分配书可以视为遗嘱么？ 财产分配书可以视为遗嘱么?1、财产分割协议一般情况下是不可以和遗嘱合并的，家庭财产分割协议应该是财产所有人生前对其财产的处分，且财产已按协议分配就绪，也就是财产权属已变更了，不能再立遗嘱将此财产作身后安排。如果财产分割协议是对今后遗产的分配，未经公证，被继承人改变初衷，立遗嘱重新安排遗产的，以遗嘱为准。2、如果财产分割协议和遗嘱有所冲突的话，有可能法院会认定财产分割协议是有效的。比如之前分割财产的时候已经把房子分割给了私生子女，而且凭借财产
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借条和欠条有什么区别是什么? 借条和欠条有什么区别是什么?一、借条和欠条有什么区别是什么?(1)欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。(2)借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过20年，如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。(3)欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日起算，约定还款期的从还款期满时起
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股东强行分红是否构成犯罪? 股东强行分红是否构成犯罪?股东强行分红一般情况下不会构成犯罪，股东是有可能构成挪用资金罪，挪用资金罪的行为方式主要表现在“挪用”上。所谓“挪用”，是指无权动用而不经批准许可，违反公司财务制度，擅自将公司资金挪作私用;或者虽有权动用，但违反公司财务制度，私自将公司资金挪作私用。行为人一经实施“挪用”的行为，就侵害了公司资金款项的专有权，改变了资金款项的用途，从而危害了公司对资金的占有、使用和收益，损害了企业工作人员职务廉洁性，同时也就具备了严
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其他应付款股东借款要交税吗？ 其他应付款股东借款要交税吗？一、其他应付款股东借款要交税吗?其他应付款股东借款不一定要交税，需要分两种情况进行处理：1、约定利息的公司需要为股东代扣个人所得税专。个人取得借款属利息属于“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。单位借款支付利息的同时不要忘记代扣个人所得税。2、若个人股东无偿借款给企业，没有取得现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益，不征收个人所得税。二、个人借款给企业时要注意什么?
