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期货证券法律常识
·如果二房东隐瞒转租合法吗?
  二房东隐瞒转租合法吗?不合法的,需要经过房东的同意后才可以转租处理,二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
·二房东私自转租三房东犯法吗?
  二房东私自转租三房东犯法吗?二房东未经原出租方的同意就私自转租的,是犯法的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
·二房东转租无法办理营业执照吗?
  一、二房东转租无法办理营业执照吗?可以办营业执照但要慎得房子所有人的同意才可以实施。如果经营范围中没有需要前置许可证的项目,只需要提供:1、第三人和二房东的租赁合同,二房东和大房东的租赁合同,大房东的房产证;2、第三人的身份证及复印件;3、照片1张;4、城市户口的提供职业状况证明(下岗证、失业证之类),去辖区工商所办理就可以。补充:两个合同答都要。如果没有和二房东的正式合同,简单的租赁协议也可以。二、跟二
·犯罪嫌疑人涉嫌扒窃犯罪有未遂吗
  犯罪嫌疑人涉嫌扒窃犯罪有未遂吗一、犯罪嫌疑人涉嫌扒窃犯罪有未遂吗?扒窃有犯罪未遂,扒窃是属于盗窃罪,犯罪未遂认定时从以下几方面入手:1、行为人已经着手实行犯罪2、犯罪没有得逞,3、犯罪未得逞是由于行为人意志以外的原因。二、盗窃罪的量刑标准是怎么规定的?《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚
·合同无效可以自己约定吗?
  合同无效可以自己约定吗?合同无效是不可以自己约定的;可以约定合同解除的条件或是期限。对于合同的生效方式也可以约定,但合同无效一般都是合同法规定的。合同无效的情形有:1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益所谓欺诈是一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同,是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。所谓胁迫,是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等
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