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商品房过户的程序 商品房过户的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(三)提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。(四)缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代
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办理房产合同公证需要哪些材料 在买房的过程中，有的人为了一个心安，往往在签订了购房合同之后，还办理了公证，当然此时自然是对购房合同进行公证。但从买房流程来看，其实这不是必须的，也就是说可以进行公证，也可以不用公证。但是在办理购房合同公证的时候自然需要提供一定的材料，究竟此时需要哪些材料呢?请跟随本站我们一起在下文中进行了解吧。一、办理房产合同公证需要哪些材料?公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性
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合同约定的滞纳金能否视为违约金 因为普通人对法律知识缺乏了解，因而有的时候约定合同条款的时候，认为自己没有违反法律的规定，但其实法律方面并不是这样作出规定的，这个时候就很有可能导致合同无效。而在合同当中，有些人约定的是违约金，但有的却写的是滞纳金。那合同约定的滞纳金能否视为违约金呢?接下来，本站我们就这个问题为你做详细解答。一、什么是违约金违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。在我国现行法律中，“违约金”一词频繁出现于《民法通则》
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什么是劳务合同 劳务合同有哪些法律特征 单位与劳动者之间建立的要是劳务关系的话，自然这样的情况下就不能签订劳动合同，而是应当签订劳务合同。也就是说建立的关系不同，那么对应的合同类型就是不一样的。那么您知道什么是劳务合同吗?而这个劳务合同又具有怎样的特征呢?本文将为你一一解答。一、什么是劳务合同劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议，劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于民法典以及民法典和其它民事法律所调整，
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追债时如何打官司 追债时如何打官司债务纠纷案件，是指当事人因债务关系发生纠纷，或因一方当事人不履行债务而另一方起诉到法院的一种民事案件。随着市场经济迅速发展，随之而来的债务纠纷也明显上升。打官司也就是提起诉讼，如果要提起债务纠纷诉讼，要注意：(一)享有债权的一方当事人向有管辖权的法院提起诉讼。一般情况下，有被告住所地法院管辖，若被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。(二)起诉时应提交以下材料：1、起诉状正本一份，并按被
