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遭遇开发商延迟交房怎么办? 一、遭遇开发商延迟交房怎么办?(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。(二)购房者可以退房并要求开发商承担损失除商品房买卖
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检察院存疑不起诉公安局责任要求重新立案合法吗？ 一、检察院存疑不起诉公安局责任要求重新立案合法吗？1、就同一事实，检察院不起诉，公安机关不可以重复立案。2、如果是存疑不起诉，公安机关发现新的证据足以认定犯罪，可以重新移送审查起诉。3、如果不是同一事实，而是其他犯罪事实，当然可以立案侦查。4、是不是合法，要看事实与证据，可以咨询律师或向办案机关提出异议或向检察院申诉反映。二、存疑不起诉的相关规定？1、能否再提起公诉有人认为，检察机关作出对存疑不起诉案件发现新证
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土地使用权抵押合同中包括哪些内容 土地使用权抵押合同中包括哪些内容土地使用权抵押合同中包括哪些内容?一、抵押宗地基本情况本宗地座落于______镇(乡)______村(集镇、社区)______街______号，甲方于______年以____________方式取得____________土地使用权，土地使用证号为：____________公用()字第______号。登记土地使用权面积为______m2，用途为____________，使用年限为_______
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肇事逃逸轻微事故怎么处罚？ 肇事逃逸轻微事故怎么处罚?造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。同时对其机动车驾驶证扣12分。以上是《道路交通安全法》第九十九条的规定。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的;可以并处十五日以下拘留。根据法律规
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聚众斗殴罪律师辩护点是什么？ 一、聚众斗殴罪律师辩护点是什么?(一)要善于准确归纳并找出辩护的法定理由。1、无罪或不负刑事责任辩护的法定理由。在我国《刑法》和《刑事诉讼法》中，可作“无罪辩护”或不负刑事责任辩护的情形大致有三种：(1)刑法不认为犯罪的。(2)刑法规定不负刑事责任的。(3)刑法不予追究的。2、从轻、减轻或免除处罚辩护的法定理由。3、罪轻辩护的法定理由。4、注重抗辩从重处罚的理由。(二)不要忽视对被告有利的酌定情节1、
