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海商海事法律咨询
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海商海事法律常识
·夫妻离婚房产给孩子吗?
  一般夫妻生活如果不和谐,产生矛盾,就会走向离婚的道路,如果夫妻没有孩子,离婚相对比较方便一点,但如果有孩子,那无论是财产上还是情感上都不太容易分割,有些人有疑问夫妻离婚房产给孩子吗?接下来我们一起来了解一下离婚时财产分割问题该如何解决吧。一、离婚财产分割离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方
·起诉离婚需要哪些证据材料
  许多人在离婚时,会因为各种争执选择去法院打官司来解决离婚纠纷,但是打官司需要提交证据,大部分人对究竟起诉离婚需要什么证据没有具体的了解,要知道离婚证据会直接影响到诉讼的判决结果。针对这一情况,我们整理了相关资料,告诉您起诉离婚需要哪些证据。应向法院提供的主要证据:一、提供结婚登记证书。提供结婚登记证书的目的是证明双方存在婚姻关系。如果一方下落不明,另一方要求离婚的,应提供下落不明一方出走时间、亲友不知其下落的证明材料,如去社区居委会申请
·有什么方法区别公司法人代表和法人吗
  有什么方法区别公司法人代表和法人吗?我们在日常生活中常常会听到什么法人、公司法人等,但很多人都不太明白具体指的是什么,像公司法人代表和法人该如何区别也更是不太明白,当然如果是法律工作者或是公司企业的人对此应该是很熟悉,现在让我们一起来了解一下该如何区分公司法人代表和法人吗?一、概念解释1、法人是指具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。法人具有如下特征:法人是集合性主体,法人是人的集合体与财产的集合
·根据土地的性质不同,那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一
  根据土地的性质不同,那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一样的,在我国需要区分一下民住房和商住房,民住房您都清楚这是我们比较常见的房屋,产权一般是70年,但商住房就不同了,产权往往只有40年或者50年。那您知道究竟什么是商住房吗?请跟我们一起在下文中进行了解吧。一、什么是商住房商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通
·房屋的屋顶所有权是归谁的楼顶空间的所有权归属于全体区分所
  一、房屋的屋顶所有权是归谁的楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同,区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题,开发商可以在公平合理的条件下做出一定的调整,把某些方面可以确定土地使用权归自己享有,或者归其他区分所有权人享有,只要不将费用分担在其他区分所有权人身上也就行了。而建筑物就是全体区分所有权人所有,与开发商没有关系,开发商无权处置。开发商
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