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一般退店面需要多少违约金? 一、一般退店面需要多少违约金?租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五条第一款：”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。“所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际
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立遗嘱人无法签字遗嘱是否有效? 一、立遗嘱人无法签字遗嘱是否有效?立遗嘱人无法签字遗嘱是无效的，自书遗嘱的有效条件是：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。除
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不动产买卖不破租赁能转租吗? 一、不动产买卖不破租赁能转租吗?可以转租，但是需要所有权人，即出租人的允许，因为租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。具体规定可见于《合同法》229条。我国合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在
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假冒商标罪可以缓刑吗？ 假冒商标罪可以缓刑吗?假冒商标罪不可以缓刑的，因为即使是经营数额是30万，就已经达到情节特别严重的标准，法定刑是三年以上七年以下有期徒刑。而缓刑只能适用于三年以下有期徒刑，如果没有其它从轻、减轻处罚的情节，缓刑的可能性不大;《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯
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遗嘱分割代理词的基本内容有哪些? 一、遗嘱分割代理词的基本内容有哪些?1、首部每一份民事诉讼代理词都应有一个确切的标题，标题应反映案件性质和所代理的当事人在案中的地位2、序言序言亦即开场白，要尽量简洁，重点在代理意见部分。序言包括：(一)说明代理人出庭的合法性，概述接受委托和受指派，担任本案当事人哪一方面的代理人;(二)说明代理人接受代理后进行工作的情况，即在出庭前做了哪些方面的工作，如查阅案卷、调查了解案情等;(三)表明代理人对本案的基本看法，
