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房屋买卖合同争议的常见类型有哪些? 一、房屋买卖合同争议的常见类型有哪些?1、一般质量问题。对一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。当交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第13条，买受人可以自行修复
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遗赠扶养协议如何签署才有效 遗赠扶养协议如何签署才有效遗赠扶养协议须有遗赠人与扶养人双方意思表示一致方可成立。也就是说，双方在平等自愿的基础上，对遗赠的财产、扶养的条件及要求等内容充分协商，最后达成一致，协议才成立。它既然是双方民事行为，其订立就应依合同的订立程序，并在不违反国家法律的强制性规定时，发生效力。遗赠扶养协议经双方意思表示一致，就可成立并生效，虽然遗赠扶养协议于被扶养人死亡后才发生遗赠的效力，但这属于遗赠扶养协议的履行，而并非遗赠扶养协议于被扶养人死亡时才
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对于中风病人怎么立遗嘱？ 对于中风病人怎么立遗嘱？对于中风病人怎么立遗嘱？对于中风的病人只要意识清楚，能够正确的表达出自己的意思就可以按自书、或者是公正、代写、口述、以及录音的方式来进行订立。《民法典》（于2021年1月1日）第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条 打印遗
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多次小金额诈骗量刑标准是怎样的？ 多次小金额诈骗量刑标准是怎样的?诈骗数额较小但次数较多可以将诈骗的金额累计来进行计算，然后定罪量刑。根据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。《刑法》另有规定的，依照规定。二、法律规定是什么?《最高人民法院关于常见犯
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立遗嘱时如何证明老人精神良好？ 立遗嘱时如何证明老人精神良好?立遗嘱人的精神状况，可以去司法部门进行司法精神鉴定，以证明自己拥有完全的行为能力及意识清醒、意愿真实，这样才能保证所立遗嘱的效力，降低法律风险。老年人在立遗嘱或做遗嘱见证、公证之前，最好先去进行司法精神鉴定，以证明自己拥有完全的行为能力及意识清醒、意愿真实，这样才能保证所立遗嘱的效力，降低法律风险。根据我国《民法典》(2021年1月1日起施行)的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗
