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买卖不破租赁法律规定有哪些? 一、买卖不破租赁法律规定有哪些?买卖不破租赁法律规定具体如下：1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。2、《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”;第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理
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夫妻婚内债务怎么处理？ 夫妻婚内债务怎么处理离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务
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买卖不破租赁的三方协议无效情形有哪些? 一、买卖不破租赁的三方协议无效情形有哪些?(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、买二手房要注意什么?1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(
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遗嘱不列明财产内容有效吗? 一、遗嘱不列明财产内容有效吗?有效的，有效遗嘱是指符合《民法典》及《民法典》的有关规定的遗嘱，凡违反《民法典》第一千一百四十一条、二十二条及《民法典》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。有效遗嘱，立遗嘱人必须具有完全民事行为能力，遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思，内容不得违反法律损害国家，集体的利益，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、有效遗嘱具备条件有哪些?公民立遗嘱是依法处分个人合法所有
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交通事故诉讼需要准备哪些材料 交通事故诉讼需要准备哪些材料交通事故的认定、处理、赔偿等等过程中发生了纠纷，双方无法就纠纷达成一致意见的时候，就可以拿着足够的证明材料去起诉对方，通过法律来解决这起纠纷进而帮助维权。交通事故诉讼需要准备的材料：(一)民事起诉状，人民法院和每位被告各一份;(二)交通事故证据材料，主要包括：1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明;2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明;3、用以证明交通
