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二手房交易流程是怎样的 二手房交易流程是怎样的(一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(二)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合
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淮安首套房首付比例是多少? 淮安首套房首付比例是多少?1、淮安首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。3、如果是
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高空坠物之过错责任由谁承担？ 高空坠物之过错责任由谁承担？高空坠物的责任承担者很难界定，而且很难找到具体的负责人，所以对于受害人来说，这是一件非常伤脑筋的事情。所以相关法律的规定就为了解决这项问题制定了高空坠物法律。里面详细介绍了高空坠物的所有法律条款，那么关于高空坠物之过错责任由谁承担？这个问题我们一起来了解一下。高空坠物之过错责任由谁承担？一、高空坠物侵权责任的界定所谓高空坠物侵权责任是指，高层建筑物上的搁置物、悬挂物坠落，造成临近该楼的人伤亡，就其侵权
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一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割 一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财
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海事法院同级是什么法院 海事法院的管辖特点有哪些 海事问题是发生在海域中的，海事问题或者海事案件的发生需要由海事法院开庭审理，海事法院的管辖权的问题在法律上是有规定的，对于海事法院同级管辖权的问题，您了解的货物不是很多，但是这一点在法律上是有规定的，也是很明确的，具体的内容如何，有想了解的朋友可以随我们到本文仔细阅读一番。一、海事法院同级是什么法院地市级人民法院与海事法院同级。二、海事法院的管辖特点1、海事诉讼管辖具有专门性。2、海事诉讼管辖具有涉外性。3、海事诉讼管辖不以行政区划
