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撤销权的行使默示 撤销权的行使默示撤销权的行使：撤销权，又称废罢诉权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产或权利的行为危害债权的实现时，得请求法院予以撤销的权利。撤销权是合同保全中主动保护债权者的权益，所以由受害者行使。撤销权的形成要件有一条：债务人的恶意。债务人的恶意，以行为时为准。行为时不知，而后为恶意的，不成立诈害行为。其不知是否出于过失，在所不问。诈害行为由债务人的代理人实施的，其恶意的有无，就代理人的主观状态加以判断。债务人虽有恶意，但
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如何解决农村房屋买卖纠纷 随着农村房屋买卖的迅猛增加，因各种原因引发的纠纷日渐增多，而其中，尤以买卖合同纠纷居多。所以购房者需要具备一些解决纠纷的法律知识。那么，实践中究竟应该如何解决农村房屋买卖纠纷呢？我们一起通过下文进行了解。一、农村房屋买卖纠纷有哪些(一)卖方起诉的纠纷。卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次
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不能抵押的不动产有哪些 很多时候不动产的价值都是比较大的，如我们常见的房产。于是不动产所有人在急需资金的时候，往往会选择将不动产进行抵押。但需要注意一些不动产是法律明确规定不能抵押的。那到底不能抵押的不动产有哪些？我们一起在下文中进行了解.一、不能抵押的不动产有哪些根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的：1、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产;2、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物;3、已被
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贷款不批违约了怎么办 很多时候购房者在向银行申请购房贷款的时候，都是在与开放商签订了商品房认购书，并且交纳了购房定金之后。那在申请贷款的时候，被告知贷款无法批下，此时就有可能涉及到违约。那么贷款不批违约了怎么办呢？接下来，我们为你做详细解答。(一)我国法律上的规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖
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作为子女的监护人要符合什么条件 为未成年人找监护人这是很常见的，通常情况下由未成年人的父母担任监护人，但此时也要看其父母是否满足监护人的条件。那么实践中，作为子女的监护人要符合什么条件才行呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、作为子女的监护人要符合什么条件无民事行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。由于监护人具有保护无民事行为能力人的财产的责任，包括管理、使用，甚至于处分，因此监护人的确定往往还会产生纷争。我国《民法典》对未成年人和精神病人的监护人
