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在商品房预售中，很多因素难以考虑到，因而导致开发商延迟交房也 在商品房预售中，很多因素难以考虑到，因而导致开发商延迟交房也时有发生。开发商延迟交房是相对于《商品房买卖合同》上的交房日期而言，如果开发商延迟交房，会给买受人带来一定的损失，那么延迟交付房屋是否可以解除合同?另一方面，如果延迟交房属于解除《商品房买卖合同》的条件之一，那么具体来说延迟交房如何解除合同?本文就上述问题介绍如下，帮助您解决开发商延迟交房的问题。一、延迟交付房屋是否可以解除合同1、《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当
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一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，买受人可以现 一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，买受人可以现场勘查，做到心中有数。但是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积时有误差，很多时候面积误差还比较大，严重影响买受人的合法权益。那么对于买受人而言，房屋面积误差大要如何处理，也就是说如何处理房屋面积误差大的问题?本文就上述问题介绍如下，帮助您更好地了解房屋面积误差大的问题。一、房屋面积误差大要如何处理1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖
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欺诈是指当事人一方故意编造虚假事实或歪曲事实，使表意人陷入错 欺诈是指当事人一方故意编造虚假事实或歪曲事实，使表意人陷入错误，违背真实意思而做的意思表示，而在房屋买卖活动中，出卖人可能故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实，致使买受人虽然交付了房款但是却无法得到房屋，受到很大的损失，那么如果遭遇房屋出卖人欺诈要怎么办?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、房屋出卖人欺诈要怎么办1、房屋出卖人欺诈的情形：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)
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地方不执行公司法43条是怎么规定 地方不执行公司法43条是怎么规定的公司法制定的最终目的主要还是为了统一规范公司的运营状况，所以无论如何，公司法的总体原则还是公司在自主经营的时候，可以适当的灵活多变。因为我国公司法当中不可能全面的概括公司在经营的时候实际遇到的问题，所以有些法条可能有些公司并不能具体的执行。就比如我们下面为您介绍的，地方不执行公司法43条是怎么规定的?一、地方不执行公司法43条是怎么规定的?第四十三条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是
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购买商品房的风险具体有哪些 购买商品房的风险具体有哪些随着房地产业的快速发展，商品房被炒作的非常火爆，其中不乏许多人是准备购买商品房做小本买卖的，然而很多风险都在他们的承受能力之外，所以购买商品房有哪些风险，也即是说购买商品房的风险具体有哪些成为了他们非常关注的问题，下面就让我们一起来探讨。一、购买商品房的风险具体有哪些(一)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证对外销售期房。这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言，这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房
