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买房收房法律常识 一、商品房验房交付中应注意的法律问题 1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。 2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法 商品房存在质量瑕疵
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道路交通事故都能私了吗？ 发生交通事故后，有些朋友因为嫌走正规程序麻烦和担心交警部门扣分、罚款而选择私了。可是，道路交通事故都能私了吗?显然，答案是否定的。 那么，哪些交通事故不能私了? 《中华人民共和国道路交通安全法》和其他相关法律规定了以下几种情况，当事人应当保护现场并立即报警，不能随意私了：
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劳动仲裁的风险 发生劳动争议的当事人应注意避免劳动争议风险： 1.仲裁请求不当的风险。 2.超过仲裁时效的风险。当事人提出仲裁要求，应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请，劳动争议发生之日是指当事人知道或应当知道其权利被侵害之日。当事人超过时效申请仲裁的，将不予支持其请求。
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申请强制执行 申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。申请执行的期限为三年，从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。向人民法院申请执行，应当符合以下条件：第一，申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定，无论案件经过了几级审判，强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。第二，申请执行需要提交以下文件：1、申请执行书，申请书必须载明您和被执行人的基本情况以及请求执行的事项;2、作为执行根据的生效法律文书，该法律文书须具有给付内容，执行标的
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房产异议登记指南 根据《房屋登记办法》的规定，利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。 房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。 异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。&#
