·
商品房一房二卖有什么特征 商品房一房二卖有什么特征一、商品房一房二卖有什么特征1、在前后两个房屋买卖合同中，房地产开发商存在违约或欺诈，而第一买受人一般无过错，第二买受人可能是被欺诈，也可能存在主观恶意。2、房地产一房二卖的行为必然导致买受人利益受损，一方买受人的债权得不到实现。3、商品房的一房二卖的主体是特定的，即销售方为房地产开发企业。在商品房的一房二卖中，要出售房屋的是房地产开发商，而受让方则可以是任何自然人、法人，也可以是其他组织。4、商品房一房
·
债务人下落不明怎样讨债 债务人下落不明怎样讨债一、债务人下落不明如何讨债对于债务人下落不明的借款案件，债权人可以通过以下两条途径追讨欠款。第一条途径：由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。我国《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。第二十一条规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪
·
认为辩护人不称职,能重新委托辩护人吗 在委托辩护人的时候，可能因为并不是很了解，因此日后发现委托的辩护人不称职，此时就想要重新委托辩护人。那么这种情况下，法律是否允许重新委托呢？我们整理了相关资料，将在下文中告诉你具体答案。一、认为辩护人不称职,能重新委托辩护人吗委托辩护人为自己进行辩护是被告人在诉讼中的一项权利。辩护人接受委托，在审判中为被告人依法进行辩护，是辩护人的一项义务。被告人认为辩护人的辩护对自己不利或者是违背了自己的意愿的，有权拒绝辩护人的辩护，由自己进行辩
·
申请劳动仲裁的材料包括哪些 申请劳动仲裁的材料包括哪些一、申请劳动仲裁的材料有哪些申诉人向仲裁委员会申请劳动争议仲裁时，应当提交下列材料：1、提供相应的能证明仲裁请求的证据材料;2、仲裁当事人可以委托一至二名律师或者其他人代理参加仲裁活动。委托他人参加仲裁活动，必须向仲裁委员会提交有委托人签名或者盖章的委托书，委托书应当具体明确委托权限有无代为提出、承认、放弃和变更申诉请求、代为进行和解权利。3、申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应当载明申诉人的姓
·
偷税税务局办案程序是怎样的 偷税税务局办案程序是怎样的一、立案税务机关对受理的税务案件，都要听取知情人和有关单位及群众的意见，根据违章情况确定查处办法。1、对违章事实比较清楚、情节轻微、数额较小、不需要组织调查即可定性的税务案件，可不立案。2、对违章行为比较严重、情节恶劣、案情复杂、数额较大、涉及面广、影响较大、需要组织调查处理的税务案件，均应立案。具体立案标准，由省、自治区、直辖市税务局根据本地情况确定。3、对需要立案查处的税务案件，由主管税务机
