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认购书有法律效力吗? 认购书有法律效力吗?相信有不少的购房者会认为只有买卖合同才是合同，才具有法律效力。而认购书并不是正式合同，充其量也就是意向书并不具备合同的约束力，因而商品房认购书中所列有关定金罚则自然也就没有约束力。现实是认购书是具有法律约束力的，定金法则也是有效的。“定金罚则”：根据《民法典》（2021年1月1日起实施）和《合同法》的规定，当事人可以约定以交付定金作为订立合同的担保，如果给付定金的一方拒绝订立合同，无权要求返还定金;如果收受定金的一方拒绝
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遗赠扶养协议的基本要件有哪些？ 遗赠扶养协议的基本要件有哪些？一、遗赠扶养协议的基本要件有哪些？1)遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;2)当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行;3)遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;4)遗赠人的债权债务有明确的处理意见;5)遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议;6)扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意;7)担保人同意担保的意思表示及担
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朋友欠钱不还没证据怎么办？ 朋友欠钱不还没证据怎么办？一、朋友欠钱不还没证据怎么办?朋友欠钱不还没证据的，可以提交其它的证明材料来进行起诉，在没有借条的情况下，可以通过提供证人证言、录音、短信、聊天记录、付款凭证等证据来支持自己的诉讼请求。可以找借款人协商，通过录音或其他记录方式确定你们存在债权债务关系，或通过向对方书面方式催要，让对方签字确认等。根据《最高人员法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人提起民间诉讼时，需要就借贷关系的成立承
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法律规定怎么才能丧失继承权？ 法律规定怎么才能丧失继承权？一、法律规定怎么才能丧失继承权?丧失继承权的条件是根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有
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什么情况下可以申请个人所得税退税？ 什么情况下可以申请个人所得税退税？一、什么情况下可以申请个人所得税退税？个人所得税纳税人因以下原因误交税款的可以申请个税退税，如：重复交纳扣缴、错用税率、错用税种和企业误填代码等。个人所得税申请退税所需的材料有：1、完税凭证原件和复印件各一份2、误征误交税款所属期的个人所得税明细申报表复印件一份;3、《企业误交税款退税申请表》一式四份4、退税申请5、发放工资签收单复印件6、员工聘用合同复印件二、个人
