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地产商破产清算清偿顺序 地产商破产清算清偿顺序（一）房地产开发企业破产债权清偿顺序应遵循原则：1、公平原则：“公平原则是破产程序应当实现的最重要的价值目标，同时也是破产程序贯穿始终的基本原则。”公平原则的实质是，“相同情况相同对待，不同情况不同对待”，具体而言，就是“在破产清算中将各种性质的债权或权益区分开来，分别就诸如破产费用、共益债权、劳动者工资与其他费用，国家税款、别除权、普通债权以及劣后债权等实体权利的构成要件以及实现途径、先后顺序做出明文规定
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商品房交房时需要注意什么 商品房交房时需要注意什么一、商品房交房时需要注意什么(一)房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。(二)物业费可以按月交。在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。(三)物业费不能乱涨价。根据现行规定，新建小区一般由开
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交强险由谁来赔偿 交强险要赔偿什么 交强险由谁来赔偿交强险要赔偿什么一、交强险由谁来赔偿(一)机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，保险公司为责任主体，应在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人或者受害人故意造成的，保险公司和机动车一方不承担赔偿责任。保险公司在交通事故中承担责任的依据在于法律的强制规定而非其本身的侵权行为，在保险责任限额内保险公司负有不考虑肇事者有无过错的赔偿义务，只有在损失是由非动车驾驶人、行人
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精神损害的赔偿数额怎么确定 精神损害的赔偿数额怎么确定一、什么是精神损害?精神损害是民事主体因其人身权利受到不法侵害，使其人格利益和身份利益受到损害或遭到精神痛苦的客观事实状态。简言之，就是对民事主体精神利益的损害。对受害人来说，精神损害有两种表现形式：一是精神痛苦，二是精神利益丧失或减损。精神痛苦有两种来源：(一)由于损害公民身体而造成的生理损害。当侵权行为侵害身体权、健康权、生命权等物质性人格权时，给权利主体以生理上的损害，同时使其在精神上产生
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追讨欠款有几种方式 追债的方式有哪些 追讨欠款有几种方式追债的方式有哪些在欠款发生后，如果欠款人不主动还款，甚至是以各种理由拖延还款日期，或者是直接拒绝还钱，那么债权人就要想办法追讨欠款了。对于债权人来说，追讨欠款有几种方式呢？详细内容请在下文中进行具体了解。解决欠款纠纷的方式有多种多样，如协商、调解、仲裁和诉讼等，诉讼只是其中方式之一，在此想重点提示一下对“诉讼”的正确认识：对债权人来说，如果协商调解无法索要欠款，就会想到起诉，但对于此类纠纷，不要单纯的认为，诉讼就必须要走
