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开发商延期交房能退房吗 若开发商在约定的交房时间没有交房的话，则就有可能对购房者构成违约，即延期交房的违约。通常开发商有违约行为的时候，购房者是可以要求进行退房的。那么现实中，开发商延期交房能退房吗？我们一起在下文中进行了解。一、开发商延期交房能退房吗有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府
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发生交通事故怎么快速处理 路上的车辆越来越多，交通越来越拥堵，发生交通事故的情形也屡见不鲜，因为交通事故后未及时处理造成的占道拥堵几乎每天都在发生，那么发生交通事故怎么快速处理才能节约自己和您的时间，避免造成更多不必要的麻烦呢，我们带您一起来了解下。一、发生交通事故该怎么快速处理?1、树立警示牌。发生交通事故后，无论是在行驶道路上还是在不影响行驶的道路上都要在车后部树立安全警示牌!2、互看证件。当发生轻微交通事故时，应该互看证件，即驾驶证和车辆行驶证，如
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专利纠纷管辖法院有哪些 专利纠纷管辖法院有哪些专利权人或其他权利人发现专利受到侵权后，可以向法院提起诉讼，要求对方承担法律责任，起诉的第一步需要确定管辖法院，那么专利纠纷管辖法院有哪些呢？而具体又该怎么认定专利侵权？我们为您做详细解答。一、专利纠纷管辖法院有哪些1、由侵权行为地法院管辖;侵权行为地包括：(1)被控侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地;(2)专利方法使用行为的实施地，依照该专利方法直接获得的
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没有遗嘱时遗产怎么分 现实生活中，很多老人会早早写下遗嘱，确定好财产的分配方式，以避免在自己身故后，子女为了争夺遗产而伤了感情的情况出现。不过，在老人过世后，如果老人没有遗嘱时遗产怎么分呢？我们为您做详细解答。一、没有遗嘱时遗产怎么分可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定
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续订劳动合同要什么程序 劳动者与用人单位之间若需要续订劳动合同的，则必须要建立在双方平等、自愿以及协商一致的基础上。同时需要注意，续订劳动合同要也要遵循一定的程序，那究竟续订劳动合同要什么程序？我们一起在下文中进行了解。一、续订劳动合同要什么程序续订劳动合同具体程序如下：1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》，并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同;2、续订劳动合同，如原劳
