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购买商品房的陷阱具体有哪些 购买商品房的陷阱具体有哪些一、购买商品房的陷阱具体有哪些1、“五证”不全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则有可能拿不到，商品房质量也得不到保障。2、签“老式”合同。消费者在签订购房合同时，要选择建设部与工商总局联合制定的《购买合同示范文本》，并尽可能到工商部门咨询或请律师参加合同条款的协商和签约。3、“瞒天过海”使消
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房屋认购合同注意事项有哪些 在正式签订商品房买卖合同之前，一般开发商会与购房者签订一份房屋认购合同，然后在约定的时间内签订正式的商品房买卖合同。而在签订房屋认购合同的时候也有一些需要注意的事项，那到底房屋认购合同注意事项有哪些？我们马上为你做详细解答。1、认购书签订后不退定金典型条款：“认购人签订本认购书时，即交付定金。认购书签订后，定金不退。”律师点评：定金条款是对合同签订双方的约束。认购合同签订后，无论何种原因，定金不退还，这是单纯站在开发商立场设立的。
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单位租赁房屋拆迁补偿方式有哪些？ 单位租赁房屋拆迁补偿方式有哪些？一、单位租赁房屋拆迁补偿方式有哪些第一，是作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系；第二，是承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。因为拆迁补偿安置中，承租人的利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接
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发生了交通事故当事人要怎么办 在当今社会，交通事故的发生频率并不低，其中很多都是由于当事人违反交通规则而引起的。不管是什么原因，既然发生了交通事故，当事人肯定就是要做出处理的。那实践中，发生了交通事故当事人要怎么办呢？各位不妨跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、发生了交通事故当事人要怎么办出了事故，当事人应及时报案。公安机关的交通管理部门勘验现场，查明发生交通事故的原因后，根据双方的违章行为与事故之间的因果关系、违章行为在事故中的作用认定事故的责任，并制作《道路
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终身禁驾的规定是怎样的 终身禁驾的规定是怎样的一、终身禁驾的规定是怎样的“终身禁驾”就是“终身不得重新考取机动车驾驶证，终身不能驾驶机动车”。依法吊销驾驶执照是公安交管部门在驾驶证管理上的最严厉的处罚手段。新修订《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条，进一步被吊销驾照后重新申领的情形进行了更为详细的规定。其中第十二条第三、四款明确规定，造成交通事故后逃逸构成犯罪，不得再申请机动车驾驶证，终身丧失了驾驶机动车的资格。禁驾原因包括交通肇事逃逸构成犯罪、醉酒驾
