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房屋租赁合同到期后一方继续使用，合同效力及租金如何认定？ 鲁法案例【2024】629案情简介2017年11月2日，甲公司同黄某签订《房屋租赁合同》一份，约定甲公司将某广场9号楼904房间出租给黄某，租赁期限为1年，年租金5万元。合同到期后，双方未再签订书面合同，案涉房屋一直由黄某使用，并按期交付租金，租金已结算至2022年5月31日。后黄某未支付剩余租金，甲公司诉请解除合同并要求黄某按照每年8万元的标准支付2022年6月1日以后的租金。法院审理律师提醒您，法院经审
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如何让微信记录成为有效证据？法官建议你这样做 现如今，微信成为人与人之间最常用的沟通工具之一，自《最高人民法院关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的决定》施行后，微信记录在民事诉讼证据中的分量也越来越重，但实践中，许多当事人对于提交微信记录作为证据的具体操作流程不甚熟悉，也存在诸多疑问，到底如何运用“微信记录”作为证据才是正确有效的呢？律师为您解答。01微信证据有哪些属性和表现形式？微信证据的属性微信证据主要是指微信聊天记录、微信转账支付凭证等，根据《民事
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关联企业混同用工，劳动者该向谁主张权益？ 鲁法案例【2024】627案情简介小刘通过应聘到A公司工作，双方未签订劳动合同，每月工资由A公司股东齐某通过银行转账发放。小刘离职后向劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，经裁决，A公司向小刘支付未签订劳动合同二倍工资差额4万余元。A公司对该裁决书不服，向本院提起诉讼。A公司诉称小刘实际任职单位为B公司，A公司不应承担用工主体责任，并提交两公司的考勤表、工资表。本院查明，A公司的法定代表人为齐某之母，B公司已于本案
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车辆买卖中，卖方故意隐瞒车辆真实情况是否构成欺诈？如何认定赔偿责任？ 人民法院案例库1.经营者销售已公告召回的车辆是否构成商业欺诈的认定——姜某诉某汽车公司买卖合同纠纷案案例要旨：判断经营者交易行为是否构成欺诈，应当以交易时的行为为准。交易完成后，经营者向消费者披露产品质量瑕疵的，不能据此否定此前已经存在的欺诈之事实。汽车销售企业违反国家通告要求，不及时将召回车辆返厂修复，不向消费者告知真实情况，继续销售不符合安全标准的车辆，故意隐瞒事关消费者生命、财产安全的商品信息，构成消费者权益保护法第55条规
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一文了解！签订买卖合同的注意事项！ 在买卖合同审判实践中常因合同订立不规范等问题引发纠纷那么在签订合同时我们该注意些什么？一、签订买卖合同时01合同标题要准确随着经济社会发展，买家对产品有更多个性化的定制需求，特别是在装修装饰、家具购买等领域，往往会出现“承揽合同”与“买卖合同”要素竞合的情形。若合同名称表述不规范，当合同中涉及对标的物的特殊约定时，应视为承揽关系中定作人的要求还是买卖合同中对产品性质的约定，往往会存在争议。而合同
