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闵行区博物馆土地纠纷律师
邱国开律师
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法学学士执业15年
赵海晨律师
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法学硕士执业26年
唐敏峰律师
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创始合伙人执行主任执业17年
李晓茂律师
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范占果律师
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土地纠纷法律咨询
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土地纠纷法律常识
·应收账款质押有何法律风险
  应收账款质押作为一种新型质押方式,在拓宽贷款抵押担保范围时,为解决中小企业融资难开辟了途径。但由于其相关法律法规还不够完善,实践中缺乏可操作性,因此,如何防范此类贷款风险需引起银行警惕。(一)应收账款合同效力与解除引发风险。用于设立质押的应收账款是否成立、能否最终实现,与产生该应收账款的基础合同效力密切相关。如果基础合同本身存在交易违反法律禁止性规定的,交易合同效力被认定无效,所设立的质押也必然无效。因此,无效的基础合同必会导致应收账款质押
·交通事故中未成年人有残疾赔偿金吗?
  一、交通事故中未成年人有残疾赔偿金吗?交通事故造成未成年人残疾的当然有残疾赔偿金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。二、机动车和行人、非机动车之间发生的交通事故怎么确定赔偿责任
·工伤需要支付残疾赔偿金吗?
  工伤需要支付残疾赔偿金吗?一、工伤需要支付残疾赔偿金吗?工伤需要支付残疾赔偿金,但是必须要先由鉴定伤残等级,工伤伤残鉴定结论下来之后,向所在地劳动部门提交申请资料(一般有工伤认定书,伤残鉴定报告,身份证复印件,银行帐号等)申请工伤待遇,待工伤保险基金审核之后,就会收到伤残待遇的。工伤里面没有残疾赔偿金这一项目,残疾赔偿金是一般民事侵权案件中的赔偿项,如果在工伤后被认定工伤的伤残,工伤的伤残对应有个有点类似的叫做一次性伤残补助金,
·如何防范应收账款质押风险
  (一)强化贷前调查评估。应收账款质押作为第一还款来源的补充,起到风险缓释的作用。一旦客户的第一还款来源出现问题,易形成贷款风险。因此,贷前调查应多关注第一还款来源,并对应收账款债务人的经济情况、偿债能力、信用等级进行认真审核评估。(二)谨慎选择可质押的应收账款。银行应限定应收账款的质押范围,选择无不良信用记录、资金实力较强的应收账款债务人,且应收账款项下的产品已发出并由购买方验收合格。(三)在合同中明确约定风险防范条款。在合同中应约定:出质
·征地补偿费用包括哪些内容?如何分配使用?
  征地补偿费用包括哪些内容?如何分配使用?一、征地补偿费用如何分配使用?  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:  1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;  2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。所有,对于这一部分前,法律已经明确规定由该实际所有权人所有,集体组织不能截留这一部分补偿款。如
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