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分公司能否签订商品房买卖合同？ 分公司能否签订商品房买卖合同?是可以的，在形式上，分公司是本公司的派出机构。但在实质上，分公司就是本公司的代理人，双方之间是一种代理关系，分公司是代理人，本公司是被代理人，应当适用关于代理的法律规定。在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白本公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。分公司毕竟不是独立的法人，虽然可以自己的名义对外签订经济合同，但为了保证合同的有效性，作为与分公司签订相关
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商标续展注册证明是什么？ 商标续展注册证明是什么?商标续展注册是商标注册人为了不在注册商标有效期满后失去专用权而在法定期限内申请延长注册商标有效期限的法律程序。商标续展注册的对象是注册商标，程序相对简单，只要在法定期限内提出续展申请，交纳规定费用就可获得续展注册。二、商标续展期限《商标法》所规定的商标续展期限包括两部分：一是注册商标有效期满前12个月;二是注册商标有效期满后6个月即宽展期。商标注册人只要在法律规定的期限内提出了续展申请并交纳规定费用，即可以延长注册商
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招摇撞骗罪可以判缓刑吗？ 招摇撞骗罪可以判缓刑吗？满足判缓刑的条件就可以判缓刑。其一是被判处拘役或者短期有期徒刑;其二是犯罪分子确有悔改表现，法院认为暂不执行所判刑罚也不致于再危害社会;其三是罪犯不属累犯和犯罪集团的首要分子。也就是说，适用缓刑是在犯罪分子已经被判处刑罚的前提下，再考虑犯罪分子的悔罪表现，认定其放在社会上是否确实不致再危害社会，决定是否执行刑罚。如何准确把握适用，关键在于怎样来认定已被判刑的罪犯“确实不致再危害社会”。审判实践中，是否适用缓刑完全由人
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过失犯罪是否有未遂的情况？ 过失犯罪是否有未遂的情况?过失犯罪是没有未遂的情况的，过失犯都是结果犯，发生结果才成立犯罪，故过失犯没有未遂成立的余地。另有观点认为，过失犯也有实行行为与结果，故过失犯也能成立未遂。过失犯罪也会存在既遂的，只要犯罪嫌疑人的过失行为造成犯罪结果的发生，就会构成犯罪既遂。二、过失犯罪的分类：1、过于自信的过失犯罪行为人已经预见到自己的行为可能发生危害社会的结果而轻信能够避免，以致发生了这种危害社会的结果，从而构成犯罪。这种过失，就行为人的认识能
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房屋出租人解除租房合同的违约金标准是多少? 一、房屋出租人解除租房合同的违约金标准是多少?房屋出租人解除租房合同的违约金标准合同法没有规定，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。约定的违
